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Appartements Neufs Saint-Aubin-de-Médoc - Ref 49

À partir de 10010 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX:

Appartements 2 pièces à partir de 155 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 202 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 247 000 €



Saint-Aubin-de-Médoc

Ville de la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB), Saint-Aubin-de-Médoc bénéficie d’un cadre agréable aux abords de la capitale girondine.
Saint-Aubin-de-Médoc a un passé chargé d’histoire porté par les Châteaux de Villepreux, de Cujac et sa belle église romane. Concerts, théâtre, spectacles, animations de rue… se succèdent au fil des saisons dans les lieux de distraction de la ville. Les aménagements publics participent grandement à cette vie culturelle, associative et sportive très riche. De plus, le pôle d’activités aéronautiques a eu un très fort impact positif sur sa croissance économique et démographique. La ville est également très prisée pour sa proximité avec Saint-Médard-en-Jalles et son centre commercial.

Son ancrage dans un environnement naturel et ses engagements en termes de développement durable confèrent à cette ville une identité de village nature. Saint-Aubin-de-Médoc et ses habitants se sont engagés à respecter les 2700ha de forêt, témoin de son identité. La piste cyclable, traversant le centre-ville, est une invitation à la promenade qui vous mènera vers la grande plaine des sports avec un moyen de transport propre. La commune bénéficie du réseau de transports en commun de la CUB. Ainsi, les lignes « Liane 3 », « Corol 37 », 30 et 83 assurent des rotations entre le centre de la commune, le tram lignes B et C , le Lycée sud Médoc, Le Haillan…Si vous préférez utiliser votre voiture, l’axe routier Bordeaux-Lacanau s’insère dans les grands espaces urbains et commerciaux tout en gardant à l’esprit le respect de son environnement. Le village accueille bien sur des services, des commerces, des groupes scolaires (école maternelle Charles Perrault, école primaire Molière, Collège Léonard de Vinci…) et des structures d’accueil de gardes d’enfants (crèche et centres de loisirs)

Descriptif de la résidence

Au cœur d’un environnement verdoyant, la résidence dévoile timidement les couleurs claires et lumineuses de ses toitures et les couleurs plus chaudes des façades.  Vous aurez le choix entre 15 maisons, T3 et T4, et 35 appartements, du T2 au T4, répartis sur un seul bâtiment.  Cette résidence intimiste répond donc à tous vos besoins en fonction de votre évolution de vie. Les logements sont agréables à vivre avec des grands séjours s’ouvrant sur des balcons ou des terrasses à l’étage et des jardins privatifs en rez-de-chaussée. En sous-sol ou aériens, les parkings sont rapidement accessibles.

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée par digicode et vidéophone
  • Isolation thermique et phonique renforcée
  • Chauffage gaz individuel
  • Peinture lisse sur les murs et plafonds
  • Carrelage dans toutes les pièces
  • Parkings extérieurs et intérieurs
  • Ascenseur dans le bâtiment A

Accès et liaison

  • Rocade bordelaise à moins de 10 minutes
  • Bus lignes n°3, 30, 37 & 83
  • A 30 minutes en voiture de la Gare de Bordeaux Saint-Jean
  • A 20 minutes en voiture de l’Aéroport International de Bordeaux Mérignac

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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