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Appartements Neufs Saint-André-de-Cubzac - Ref 382

À partir de 145833 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison 2ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 145 833€
Appartements 3 pièces à partir de 179 630€



Saint-André-de-Cubzac

C'est au coeur des vignobles les plus célèbres du monde qu'est la commune de Saint-André-de-Cubzac. Bénéficiant d'un emplacement géographique privilégié, cette charmante ville est à moins d'une heure du très beau bassin d'Arcachon et des plages de l'Océan Atlantique. Située au nord-ouest de Bordeaux, Saint-André-de-Cubzac est prisée par les familles. A seulement, 20 minutes du centre historique de Bordeaux, la commune est un excellent compromis entre l'agitation de la capitale de la Nouvelle Aquitaine. 

Saint-André-de-Cubzac est aussi très active au sein de l'agglomération bordelaise. En effet, elle possède son propre bassin d'emplois, mais profite aussi du fort rayonnement de Bordeaux. C'est dans ce contexte que la commune attire de nombreux nouveaux arrivants. Ces derniers cherchent donc à leur offrir le meilleur. Pour cela, sachez qu'elle dispose de toutes les commodités nécessaires à votre bon quotidien. Des commerces de proximité ryhtment la vie du quartier, des infrastructures scolaires assurent aussi la bonne éducation de vos enfants. Concernant son accessibilité, la rocade bordelaise est présente à moins de 5 min, et elle vous permet de rejoindre les autres grandes voies de communication. Autrement, une gare SNCF vous sera aussi accessible. 

Descriptif de la résidence

Votre nouvelle résidence neuve à Saint-André-de-Cubzac profite d'un excellent emplacement géographique. En effet, elle est installée dans un quartier calme et résidentiel. Pensé pour qu'elle s'intègre à merveille dans son environnement, ce nouveau programme immobilier neuf affiche une architecture élégante et contemporaine. Les couleurs des façades sont, en effet, claires et les larges baies vitrées offrent un grand volume à la résidence. Cette dernière propose aussi 33 très beaux logements neufs de 2 ou 3 pièces. 

Votre futur appartement neuf à Saint-André-de-Cubzac présente de très belles prestations de haut standing. Premièrement, les espaces ont été étudiés de telles sortes que les pièces soient spacieuses et fonctionnelles. Votre pièce à vivre se compose donc d'une cuisine ouverte sur un grand séjour. Ce dernier s'ouvre aussi sur une terrasse, ou un balcon et/ou un jardin à usage privatif. Ces ouvertures sur l'extérieur offre à votre futur lieu de vie une grande luminosité naturelle intérieure. Autrement, sachez que la salle de bains est entièrement équipée. Elle est donc prête à être utilisée. Par ailleurs, votre appartement neuf est aussi régi par la règlementation thermique RT2012. Ceci souligne que les matériaux utilisés pour sa construction son respectueux de l'environnement, et ils permettent aux occupants des habitats neufs d'effectuer d'excellentes économies d'énergie. 

Prestations de la résidence

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • RT2012
  • Parking aérien 
  • Espaces verts 
  • Cuisine équipée 
  • Salle de bains aménagées
  • Carrelage dans les pièces communes 
  • Parquet stratifié dans les chambres 
  • Balcon, terrasse et/ou jardin privatif 
  • Chaudière individuelle au gaz à condensation

Accès et liaisons

  • A 5 min de la rocade bordelaise 
  • Gare SCNF à moins de 10 min à pied
  • Aéroport à 20 min

 

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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