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Appartements Neufs Saint André de Cubzac - Ref 380

À partir de 103730 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 103 730€
Appartements 2 pièces à partir de 143 808€
Appartements 3 pièces à partir de 175 398€



Saint André de Cubzac 

Bordeaux s'est considérablement modernisée. La ville a, en effet, été complètement rénovée. Depuis 2007, elle est même classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO grâce à son architecture d'exception. La capitale de la Nouvelle-Aquitaine figure même parmi les 5 villes les plus prisées de France. C'est dans ce contexte des plus particuliers que Saint-André-de-Cubzac se voit de plus en plus demandée. En effet, elle est qui est au coeur des vignobles et aux portes de la belle Bordeaux, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. A moins d'une heure du célèbre bassin d'Arcachon et des belles plages de l'océan Atlantique, Saint-André-de-Cubzac est à seulement 20 minutes du centre-ville de Bordeaux.

Toutefois, cette jolie commune possède son propre bassin d'emplois. Elle profite, d'ailleurs, du rayonnement économique de Bordeaux pour attirer de nombreux nouveaux arrivants. Pour autant, Saint-André-de-Cabzuc se présente comme une ville calme où il fait bon vivre. A proximité de toutes les commodités nécessaires quotidiennes, ici, vous pourrez apprécier la vie sans vous presser. Par ailleurs, très bien desservie par les axes routiers, cette commune vous permet de vous rejoindre les grandes voies de communication grâce à la rocade bordelaise. 

Descriptif de la résidence

Votre nouvelle résidence neuve à Saint-André-de-Cubzac propose différents types de logements de 1 à 3 pièces. Pour autant, celle-ci s'intègre dans un très bel environnement. En effet, en face d'un jardin paysager, votre futur lieu de vie vous assure calme, nature et sérénité. L'architecture du projet parvient à combiner à la fois modernité et authenticité, tout en s'intégrant à merveille dans le paysage local. Autrement, sachez que ce nouveau programme immobilier neuf est régi par la réglementation thermique RT2012. Ceci souligne son respect pour l'environnement, et cela est gage d'économie d'énergie.

Votre futur appartement neuf dispose de très belles prestations. En effet, ses pièces ont été pensées de manière à ce qu'elles vous proposent de grands espaces et qu'il soit fonctionnel. Sa cuisine est ouverte sur le séjour, l'intérêt étant de vous assurer d'avoir de grands espaces à vivre. Autrement, sachez aussi que votre salon est ouvert sur un agréable balcon, ou une terrasse. Par ailleurs, il est important de préciser qu'une distinction a été faite entre les pièces communes et les chambres. Dans les premières, un carrelage élégant a été placé, alors que les pièces de nuit ont un joli parquet stratifié. Pour vous assurer plus de confort, sachez qu'une place de parking vous sera attribuée. Autant de critères qui se révèlent être déterminants lors d'un éventuel investissement avec le dispositif de la loi Pinel à Bordeaux

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée et clôturée 
  • Parking aérien 
  • Espaces verts 
  • Carrelage dans les pièces à vivre 
  • Parquet stratifié dans les chambres 
  • Balcon ou terrasse 
  • Cuisine équipée 
  • Salle de bains aménagées 
  • RT2012
  • Chauffage par chaudière au gaz à condensation individuelle

Accès et liaisons

  • Rocade à 5 min 
  • Gare SNCF à 8 min

 

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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