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Aquitaine Développement Immobilier

AdeImmo bordeaux

Naissance & spécificité de l’entreprise

Fort d’une expérience d’une dizaine d’années, M. Matthieu Roué a fondé, en 2013, Aquitaine Développement Immobilier dans l’objectif de proposer des programmes de logements neufs de standing.

Implanté au sein de la ville de Bordeaux, AdeImmo propose des programmes régionaux, notamment sur le Bassin d’Arcachon.

«Le mariage de la vision urbanistique et du développement durable, de l’innovation et de l’adaptation, imposant alors compétence et organisation, réactivité et patience, rigueur et sens de l’écoute.» Matthieu Roué, gérant d’Aquitaine Développement Immobilier.

Adeimmo en chiffres

Le promoteur a récemment livré 3 programmes qui s’étendent d’Arcachon à Villenave d’Ornon en passant par Mérignac.

Par ailleurs, AdeImmo construit parallèlement plusieurs projets dont 2 à Bordeaux, 1 à Pessac et 1 au Bouscat.

Agences du bordelais

*Mises à jour le 20 février 2020
entree adeimmo bordeaux 250AQUITAINE Développement Immobilier
Agence de Mérignac

15, rue Jean-Jacques Rousseau
33000 Bordeaux
Tél. : 05 56 44 87 10
Horaires d'ouverture*
9h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
du lundi au vendredi

Exemples de réalisations en région

Parmi les réalisations commercialisées et livrées figurent notamment la résidence Le M, bâtie à Villenave d’Ornon, et la résidence Le 7, à Mérignac.

Le M (Villenave d’Ornon)

Situation géographique

Située au sud de Bordeaux-Métropole, sur la rive gauche de la Garonne, le programme a été pensé en adéquation avec l’environnement urbain et naturel du quartier. La résidence dispose des infrastructures nécessaires à la qualité de vie des habitants de Villenave d’Ornon

residence le m merignac adeimmo Résidence Le M, à Villenave d’Ornon @ Aquitaine Développement Immobilier

Choix architecturaux

D’une architecture moderne, le programme immobilier est imaginé selon une géométrie lignée entre horizontalité et verticalité. Ornés de couleurs vives telles que le rouge, le jaune ou encore le bleu, les renfoncements, balcons et loggias apportent de la perspective à la construction.

Une des particularités remarquables de ce programme réside dans son toit plat végétalisé. Disposant de garde-corps en acier perforé et de toitures métalliques en pente au-dessus des appartements en attique, la résidence brille par son originalité.

Le dernier niveau de la résidence offre une vue panoramique sur la ville.

Aménagements spécifiques

Proposant une cinquantaine de logements allant du T2 au T4, Le M dispose de prestations visant à réduire la consommation énergétique de ses occupants. Entre le thermostat d’ambiance, les volets roulants et les menuiseries, tout est mis en œuvre afin d’assurer une isolation thermique et phonique optimales.

Les logements de cette résidence sécurisée jouissent de cuisines équipées, salles de bains aménagées, placards, mobiliers de cuisines et peuvent également être personnalisés selon les goûts et envies de chacun.

La résidence Le 7 (Mérignac)

residence le 7 merignac adeimmo Résidence Le 7 à Mérignac @ Aquitaine Développement Immobilier

Situation géographique

Ce programme immobilier se situe en plein cœur du centre-ville de Mérignac. Avenue Edmond de Rostand, à 200 mètres du tramway et non loin du parc du Bourran, les occupants disposent d’une tranquillité certaine ainsi que d’un cadre de vie agréable par la proximité des commerces et services.

Choix architecturaux

Directement inspiré des bâtisses du XVIIIème, le programme réinterprète néanmoins leurs codes à sa manière. Dans la tradition architecturale du bordelais, le promoteur a choisi de laisser les pierres apparentes sur la façade.

La résidence est composée de 11 logements, du studio au 3 pièces, lui offrant un caractère intimiste.

Aménagements spécifiques

La résidence offre un parking sécurisé à ses habitants. Par ailleurs, chaque appartement est muni d’un espace extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse de 30 m2 pour les appartements en attique.

Sur deux étages, la résidence dispose également d’un ascenseur.

Découvrez l'histoire et les engagements d'un autre promoteur régional : GMB Promotion.

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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