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1 Bâtiment
24 Logements Villenave d'Ornon est une commune du sud de Bordeaux. Couvert d'espaces naturels, cette ville propose un cadre de vie naturel, résidentiel et proche des commodités nécessaires au quotidien des habitants.
Ce complexe immobilier neuf s'installe à proximité du Lac Versin, à quelques kilomètres du centre historique de Villenave d'Ornon. Un arrêt de bus est présent en face du complexe immobilier. L'accès au périphérique est rapide. Effectivement, il est joignable à seulement 820 mètres de la résidence.
Intimiste par nature, la résidence se dévoile discrètement, à l'abri des regards au coeur d'un espace arboré et agréablement paysagé. Au total, ce sont 24 logements neufs qui sont proposés. Ils sont tous répartis au sein 2 bâtiments d'un étage.
Les bâtiments présentent des lignes architecturales contemporaines et classiques. Effectivement, les façades sont couvertes d'un blanc et les immeubles présentent des formes cubiques. Au plus haut de la structure, des terrasses à ciels ouvertes sont proposées et elles permettent aux habitants d'apprécier les espaces naturels.
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Programme neuf réf.3927 Bègles
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Programme neuf réf.4077 Blanquefort
Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :
| Mensualités | Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ | Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€ |
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| Prêt | - 1.300€ | - 1.160€ |
| Loyer perçu | + 563€ | |
| Charges* | - 150€ | |
| Économie d'impôt | PINEL+ | PINEL 2023 |
| 21% du prix du logement + 365€ |
17,5% du prix du logement + 274€ |
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| Effort d'épargne | 522€ | 473€ |
