L'essentiel du programme
- T2
- T3
Appartements neufs à Bassens
- réf. 3872
Les avantages du programme
Les logements du programme
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Zoom sur la résidence
- 1 Bâtiment
- 35 Logements
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Bassens est une commune de la rive droite de la Garonne, elle est frontalière à Lormont, Ambarès-et-Lagrave et Carbon-Blanc. Cette commune est recouverte de nombreux espaces de verdure et présente un cadre de vie résolument intimiste et riche en commerces, services et commodités.
Le programme immobilier s'installe à proximité immédiate du coeur de bourg et de petits commerces. Par ailleurs, la gare TER se situe à 500 mètres de votre nouveau lieu de vie. Cette dernière est aussi desservie par des lignes de bus menant à la station de tramway ou en direction du centre historique de Bordeaux.
Le programme immobilier se compose d'appartements de 2 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein de deux immeubles, dont les lignes architecturales sont classiques et elles permettent au projet de parfaitement s'intégrer dans son environnement naturel. Les immeubles sont bâtis en R+3 ou R+4 et les logements situés au plus haut de la structure bénéficient de grandes terrasses à ciel ouvert.
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Programme neuf réf.3866 Bègles
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Programme neuf réf.3904 Carbon-Blanc
Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :
Mensualités | Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ | Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€ |
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Prêt | - 1.362€ | - 1.229€ |
Loyer perçu | + 723€ | |
Charges* | - 150€ | |
Économie d'impôt | PINEL+ | PINEL 2024 |
21% du prix du logement + 365€ |
14% du prix du logement + 219€ |
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Effort d'épargne | 424€ | 437€ |