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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 292 700€

Appartements neufs à Pessac - réf. 6478

Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 86 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Pessac est une ville de 65 245 habitants. Le tram dessert la ville jusqu’au centre-historique de Bordeaux en moins de 30 minutes.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Pessac est à quelques pas des commodités de la ville de Pessac. Le marché de Bourrec est 8 minutes à pied et le centre-commercial Bersol est à 4 minutes en voiture.

Pessac dispose d’une offre de transports en commun considérable. Le tram B, dont l’arrêt le plus proche est à 4 minutes, vous transporte jusqu’au centre de Bordeaux. De plus, en marchant 12 minutes, vous rejoignez la gare TER de Pessac qui dessert la gare de Bordeaux Saint-Jean.

En empruntant la rocade A630 en voiture, l’aéroport Bordeaux-Mérignac se trouve à seulement 15 minutes.

Cette résidence est idéale pour les familles car les crèches, les écoles, collège et lycées sont à seulement 5 minutes en vélo.

Les enseignements universitaires sont aussi présents dans la ville. En effet, le campus Montaigne, de l’Université de Bordeaux, est implanté à Pessac, à 1,8 km de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence offre une parenthèse de nature à deux pas de la ville. Les espaces communs sont végétalisés et l’architecture de la résidence est minérale, se fondant parfaitement à la nature environnante.

Avec des façades claires et des lignes contemporaines et délicates, cette résidence fait preuve d’élégance.

Afin de favoriser les rencontres entre les habitants, la résidence a aménagé des placettes et des chemins piétons.

La résidence est composée de 5 ilots d’habitations avec 3 étages maximum chacun. Chaque appartement dispose de terrasses privatives tournées vers la lumière naturelle.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont parfaitement conçus et optimisés. Des rangements fonctionnels comme des celliers et des buanderies viennent parfaire cet agencement.

De larges baies vitrées donnent de la clarté à chaque appartement. D’autres équipements de qualité viennent s’ajouter, comme des volets électriques, des WC suspendus et des parquets stratifiés.

Environnement

  • Gare TER de Pessac : à 12 minute à pied
  • Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 6 minutes en train
  • Aéroport Bordeaux Mérignac : à 15 minutes en voiture

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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