Parking gratuit pour nos clients
Bus ligne 5 et 9
Habiter à Pessac, dans un appartement situé au sud la rive gauche de Bordeaux, revient à vivre dans la 3ème commune du département de la gironde et concentre 60% du domaine universitaire scientifique et technologique de la capitale girondine. Tout en préservant les activités traditionnelles de la culture de la vigne, Pessac a su développer une économique dynamique et diversifiée. Les parcs d’activités industrielles et tertiaires (environs 200 hectares) participent également à cette excellente économie. La ville a donc su conserver son riche patrimoine architectural datant du 17ème siècle. Par ailleurs, Pessac se développe avec l’objectif de mieux répondre aux attentes de ses citoyens. Ainsi, la commune a entrepris une mutation urbaine en rénovant et améliorant les performances énergétiques du quartier d’Arago et en créant le nouvel Eco-quartier du Lartigon. Les habitants trouveront également une large palette de commerces et de services de proximité. Les programmes immobiliers neufs, quant à eux, se développent le long de la coulée verte du Pontet, dans un cadre bucolique parsemée de sous-bois propices à la détente et aux loisirs.
Pessac possède une vie culturelle très développée. Vous pourrez profiter d’un cinéma, d’une médiathèque, d’une salle de spectacle et de la seule artothèque de la région tout au long de l’année. Pessac est aussi le lieu du festival du Film d’Histoire et des Vibrations Urbaines, festival pluridisciplinaire dédié aux cultures et sports urbains. Les amoureux de la nature profiteront du printemps et de l’automne de Bourgailh qui réunissent les passionnés de l’environnement autour de nombreuses animations de sensibilisation. Avec le parc animalier SAVE (Symbioses Animales, Végétales et Environnementales), Pessac accroit son attractivité en se dotant d’un équipement touristique, pédagogique et ludique innovant. Les vestiges historiques de la ville sont également sources de tourisme et de surprises ! Au-delà d’être rythmé par ces manifestations culturelles, le quotidien des habitants est facilité par des transports en commun, des commerces et des services en tout genre. Les universités de la ville en font également une commune jeune et dynamique. Vous l’avez compris, acheter sa résidence principale ou investir avec le dispositif Pinel à Bordeaux, notamment à Pessac, c’est bénéficier d’une vraie qualité de vie dans un environnement privilégié.
*Document non contractuel
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol | ||
| Financement : |  |
934 € /mois |
| Economie Impôts : |  |
283 € /mois |
| Loyer Perçu : | |
530 € /mois |
| Plan Epargne Fiscal : | 121 € /mois | |
