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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 323 000€

Appartements neufs à Mérignac - réf. 5327

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 323 000€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2021 à partir de 323 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Non loin de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac met à disposition de ses futurs occupants 26 appartements aux prestations de qualité, allant du T2 au T4.

Localisation de la résidence

Implantée aux portes de Bordeaux, la ville de Mérignac propose un cadre de vie agréable et préservé à seulement quelques minutes du centre historique bordelais.

Située à deux pas de la mairie et du centre-ville de Mérignac, la résidence offre à ses futurs occupants de multiples modes de vie. Tous les services de Mérignac et de Bordeaux sont facilement accessibles grâce aux grands axes routiers.

Description de la résidence

La résidence est entourée de jardins pour profiter d’un cadre de vie confortable et apaisant. Elle a été pensée pour être un lieu où l’on se sent bien : choix des matériaux, traitement paysager, soin apporté aux parties communes, conception des intérieurs. Ce programme immobilier neuf propose 26 appartements, allant du T2 au T4, avec des prestations intérieures de grande qualité. Ses terrasses en attique au dernier niveau du bâtiment offrent de véritables villas sur le toit en double ou triple exposition.

Prestations du bien

  • Terrasse Balcon
  • Résidence sécurisée
  • Parking abrité
  • Salle de bain aménagée
  • Cuisine équipée
  • Placards aménagés
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Jardin commun

Environnement

  • 40 min de la plage
  • Station de tramway à 850 mètres
  • 1 Cinéma, 1 Salle de spectacle
  • Parcs et espaces verts à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Marché de producteurs
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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