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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 335 000€

Appartements neufs à Mérignac - réf. 5317

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 335 000€
LIVRAISON 1er trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2021 à partir de 335 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 67 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ce programme immobilier neuf à Mérignac , à seulement 20 min de Bordeaux, propose 67 appartements allant du T2 au T5.

Localisation de la résidence

La résidence est implantée à Mérignac à seulement 20 min de Bordeaux. La métropole bordelaise possède une forte attractivité grâce à son économie et son art de vivre. Mérignac possède un cadre de vie idéal proche des plages et du Bassin d’Arcachon (à seulement 45 min). Deuxième ville du département et pionnière en développement durable, la ville de Mérignac est un pôle d’attraction économique majeur avec ses 1 500 entreprises et ses 50 000 emplois.

Située dans un quartier en plein essor, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces et services : salle de spectacle, complexes sportifs, parcs et espaces verts, restaurants, crèche, écoles, etc. Aisément accessible, la résidence est desservie par la rocade, le tramway, un réseau de bus et de nombreuses pistes cyclables.

Description de la résidence

La résidence est composée de 67 appartements allant du T2 au T5 avec des parkings en sous-sol. Avec son architecture contemporaine, ce programme immobilier neuf à Mérignac est un cœur d’îlot intimiste, respectueux de l’environnement avec un espace boisé, une placette avec bancs qui participent à fournir un cadre de vie apaisant, convivial et propice aux échanges.

Prestations du bien

  • Volets roulants électriques
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Faïence murale dans la salle de bain et la cuisine
  • Chaudière individuelle et production d’eau chaud au gaz
  • Terrasse ou balcon
  • Parking en sous-sol

Environnement

  • À 20 min de Bordeaux en voiture
  • 8 parcs éco certifiés
  • 3 vignobles
  • 1 crèche collective, 4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège, 2 lycées
  • 1 salle de spectacle, 1 médiathèque, 1 MJC
  • 1 stade omnisports, 1 stade nautique, 1 salle de roller et hockey
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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