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Maisons neuves à Mérignac - réf. 5021

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 480 000€
Typologies disponibles
  • T5
10
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 5 pièces à partir de 480 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 480 000€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 10 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

Mérignac est une commune très active de l'agglomération bordelaise. Abritant l'aéroport de la région et un pôle d'emplois conséquent, ce secteur est résolument dynamique et attractif.

Localisation de la résidence

Ces maisons prennent place dans une petite rue parallèle à l'avenue de l'Yser. Des commerces de proximité se trouvent à 350 mètres des villas. De même, un arrêt de bus se trouve à seulement 6 minutes à pied.

Description de la résidence

Les maisons de ce programme immobilier présentent des lignes architecturales contemporaines. Elles sont construites en duplex et proposent un cadre de vie actuel, confortable et sécurisé. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des tuiles rouges.

Toutes ces maisons sont pensées de manière à assurer un confort de vie actuel. Elles disposent toutes de très bonnes qualités d'isolation. Les pièces à vivre sont spacieuses et ouvertes à la fois sur l'extérieur et sur la cuisine entièrement sécurisée.

Environnement

  • rocade à 2 minutes,
  • aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 minutes,
  • gare Saint-Jean à 25 minutes,
  • centre de Bordeaux à 25 minutes,
  • centre commercial de Mérignac à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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    9h - 19h / lun.- sam.