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Maisons Neuves Mérignac - Ref 900

Livré au 3ème trimestre 2022
A partir de 209 000 €

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Ateliers d'Iris : Visuel résidence
Ateliers d'Iris : Chambre Ateliers d'Iris : Pièce à vivre
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Maisons Neuves 2 pièces 3ème trimestre 2022 209.000€ Ateliers d'Iris : Plan Maisons Neuves 2 pièces ref 900
Maisons Neuves 3 pièces 3ème trimestre 2022 285.000€ Ateliers d'Iris : Plan Maisons Neuves 3 pièces ref 900
Maisons Neuves 4 pièces 3ème trimestre 2022 335.000€ Ateliers d'Iris : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 900
Maisons Neuves 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 209.000€
Ateliers d'Iris : Plan Maisons Neuves 2 pièces ref 900
Maisons Neuves 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 285.000€
Ateliers d'Iris : Plan Maisons Neuves 3 pièces ref 900
Maisons Neuves 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2022
À partir de 335.000€
Ateliers d'Iris : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 900

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mérignac prend ses quartiers dans une avenue résidentielle bordée d’arbres et de petites maisons à 15 minutes à pieds du Bioparc de Bordeaux et à 3 minutes en voiture de l’école Oscar Auriac. Le quartier est bien desservi et regroupe plusieurs arrêts de bus dont le plus proche se trouve à 160 mètres et le relie au centre-ville de Bordeaux en 30 minutes. À 7 minutes en voiture, le centre commercial Mérignac Soleil offre supermarché, boutiques et zone commerciale dense.

Description de la résidence

Son architecture singulière et élégante façon atelier d’architecte arbore des façades de bois et de grandes verrières. La résidence propose 31 maisons neuves dont la gamme s’étend du 2 au 4 pièces et y proposent des intérieurs spacieux avec baies vitrées et isolation thermique et phonique renforcée. Les pièces de vie profitent d’une peinture lisse aux murs et aux plafonds et d’un carrelage en grés émaillé 40 x 40. Les salles de bains disposent de meubles vasques ainsi que de miroirs avec appliques lumineuses. En extérieur, on y retrouve des espaces communs paysagés ainsi que des jardins privatifs engazonnés.

Environnement

  • supermarché à 7 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 160 mètres,
  • groupe scolaire à 3 minutes en voiture,
  • Bioparc de Bordeaux à 5 minutes en vélo
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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