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Appartements neufs à Lormont - réf. 5237

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 181 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
100
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 181 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 251 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 314 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 308 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2022 à partir de 181 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 251 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 314 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 1er trim. 2022 à partir de 308 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 100 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

Lormont est une ville située sur la rive droite de la Garonne. Cette commune en plein devenir dispose de nombreux espaces verts et de commodités permettant de rejoindre directement le cœur de ville de Bordeaux et le business center de Bordeaux Euratlantique.

La résidence quant à elle, est entourée de toutes les commodités nécessaires à votre bon quotidien. Les commerces les plus proches sont à seulement 5 minutes de votre nouveau lieu de vie. Le centre-ville de Bordeaux est, quant à lui, accessible en seulement quelques minutes.

Des appartements entièrement équipés

Tous les logements de ce programme immobilier neuf à Lormont disposent de tous les équipements nécessaires pour s'assurer un confort de vie supérieur. En outre, des volets roulants électriques sont déposés sur les fenêtres. L'ensemble des habitations se poursuivent sur de beaux espaces extérieurs et vous invitent apprécier la quiétude des alentours. La résidence propose à la fois des appartements et des maisons de ville.

Prestations du bien neuf :

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • volets roulants électriques,
    • visiophone,
    • peinture lisse murale,
    • terrasse et balcon.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage.
  • Chambre :
    • rangements.

Une résidence moderne

L'architecture du projet immobilier est moderne. Effectivement, les façades sont recouvertes d'un enduit de couleur blanc et de teintes chaudes. Un accès au parking en sous-sol est prévu. De plus, l'enceinte du projet immobilier est parfaitement sécurisée. Elle se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode.

Environnement

  • tramway ligne A à 1 minute,
  • ligne 40 de bus à 1 minute,
  • rocade sortie 3 à 3 minutes,
  • gare de Bordeaux à 23 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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