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L'essentiel du programme

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Livraison 3ème trim. 2024
À partir de 215 000€

Appartements neufs au Taillan-Médoc - réf. 6480

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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 215 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 8 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 97 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à 9km au Nord-Ouest de Bordeaux, le Taillan-Médoc est à l'équilibre entre la fraîcheur de la campagne et l'effervescence de la métropole Bordelaise. 128 hectares de forêt péri-urbaine la jouxte et lui donne une forte personnalité naturelle. Disposant de tous les commerces et services de proximité du quotidien, c'est une commune où il fait bon vivre.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Taillan-Médoc est très bien situé puisqu'en moins de 5 minutes en voiture se trouvent : un supermarché, une crèche, un lycée, le Stade Émile Miart, ou encore le Pôle culturel de la Haye (médiathèque, école de musique et auditorium). À moins de 10 minutes sont accessibles la piscine municipale, le cinéma, le Parc Majolan et la Réserve Naturelle Nationale des Marais.

Description de la résidence

La résidence s'étend sur 2,3 hectares dans un remarquable écrin végétal. Elle est composée de 97 logements neufs de 2 à 4 pièces dont certains en duplex, dispatchés en 8 bâtiments. Cuisine ouverte sur le séjour avec prolongement extérieur pour chaque appartement, les beaux espaces et les orientations optimisées sont au rendez-vous. Les rez-de-chaussée bénéficient de terrasses et jardins privatifs tandis que des balcons intimistes peuplent les étages supérieurs. Quelques appartements d'exception en attique proposent également de grandes et belles terrasses. Parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, serrure sécurisée 3 points ou encore parking aérien et en sous-sol avec deux emplacements pour chaque logement, la résidence offre des prestations au niveau de son standing.

Environnement

  • Arrêt de bus lignes 37 et 85 à 1 min à pied
  • Nouveau groupe scolaire à 5 min à pied
  • Supermarché à 2 min en voiture
  • Plage du Lac à 17 min
  • Hôpital Suburbain du Bouscat à 15min
  • Piscine et cinéma à 6 min

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
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Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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