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Appartements neufs au Bouscat - réf. 4180

L'essentiel du programme

L'essentiel du programme

Prix à partir de 315 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
15
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 315 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le Bouscat prend place au nord de Bordeaux. Cette ville avec ses belles demeures et ses jardins d’apparat, incarne à la perfection une idéologie de l'art de vivre dans le calme et la sécurité.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se situe au coeur du quartier Marceau, en retrait de l'avenue de la Libération. Le parc Marceau et le Parc de l'Hermitage prennent place à seulement 5 minutes de cette nouvelle construction. À proximité se trouve tous les commerces nécessaires ainsi que des écoles de la maternelle au collège. L'arrêt de bus le plus proche est l'arrêt "Poincaré", il est desservi par les lianes n°6 et 29. Le tramway est aussi disponible et il conduit au coeur historique de Bordeaux en seulement 10 minutes.

Description de la résidence

Entre jardins et demeures séculaires, la résidence s'insère dans un environnement calme et au cœur d'un écrin végétal, clos et protégé. Les façades parées de pierre évoquent l'élégance de l'architecture haussmannienne. Le programme immobilier est doté de 15 appartements, dont deux logements en attiques entourés de grandes et larges terrasses.

Volumes remarquables, conception soignée, choix des orientations et prestations de standing, tous ces appartements ont été pensés dans les moindres détails afin de répondre aux aspirations des propriétaires les plus exigeants.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants électriques,
    • parquet chêne contrecollé,
    • double vitrage,
    • peinture lisse blanche,
    • balcon, loggia ou vaste terrasse pour les appartements en attique,
    • cuisine équipée,
    • grandes baies vitrées.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque,
    • robinetterie thermostatique,
    • receveur de douche extra-plat avec sol anti-dérapant,
    • radiateur sèche-serviette électrique.
  • Chambre :
    • volets roulants électriques,
    • parquet en chêne,
    • placards.

Environnement

  • Parc Marceau à 5 minutes,
  • commerces à proximité immédiate,
  • aéroport à 20 minutes,
  • tramway future ligne D,
  • arrêt de bus à 350 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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