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Appartements neufs au Bouscat - réf. 4180

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 315 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
15
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 315 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 535 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 925 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 15 Logements
  • Parking en sous-sol
  • RT2012
  • Ascenceur
  • jardin commun paysager
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le Bouscat prend place au nord de Bordeaux. Cette ville avec ses belles demeures et ses jardins d’apparat, incarne à la perfection une idéologie de l'art de vivre dans le calme et la sécurité.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se situe au coeur du quartier Marceau, en retrait de l'avenue de la Libération. Le parc Marceau et le Parc de l'Hermitage prennent place à seulement 5 minutes de cette nouvelle construction. À proximité se trouve tous les commerces nécessaires ainsi que des écoles de la maternelle au collège. L'arrêt de bus le plus proche est l'arrêt "Poincaré", il est desservi par les lianes n°6 et 29. Le tramway est aussi disponible et il conduit au coeur historique de Bordeaux en seulement 10 minutes.

Description de la résidence

Entre jardins et demeures séculaires, la résidence s'insère dans un environnement calme et au cœur d'un écrin végétal, clos et protégé. Les façades parées de pierre évoquent l'élégance de l'architecture haussmannienne. Le programme immobilier est doté de 15 appartements, dont deux logements en attiques entourés de grandes et larges terrasses.

Volumes remarquables, conception soignée, choix des orientations et prestations de standing, tous ces appartements ont été pensés dans les moindres détails afin de répondre aux aspirations des propriétaires les plus exigeants.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants électriques,
    • parquet chêne contrecollé,
    • double vitrage,
    • peinture lisse blanche,
    • balcon, loggia ou vaste terrasse pour les appartements en attique,
    • cuisine équipée,
    • grandes baies vitrées.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque,
    • robinetterie thermostatique,
    • receveur de douche extra-plat avec sol anti-dérapant,
    • radiateur sèche-serviette électrique.
  • Chambre :
    • volets roulants électriques,
    • parquet en chêne,
    • placards.

Environnement

  • Parc Marceau à 5 minutes,
  • commerces à proximité immédiate,
  • aéroport à 20 minutes,
  • tramway future ligne D,
  • arrêt de bus à 350 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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