En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Latresne - réf. 5349

L'essentiel du programme

L'essentiel du programme

Prix à partir de 233 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
13
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 233 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 357 100€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 233 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 357 100€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 13 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres

La résidence & son environnement

Latresne est une commune de l’aire urbaine de Bordeaux située à 11 kilomètres du centre-ville de la Belle Endormie. Elle regroupe 3500 habitants et a su préserver un cadre de vie agréable et rural tout en urbanisant son territoire. Bordée par la Garonne, elle réunit de belles habitations à l’architecture bordelaise mais aussi des infrastructures diverses telles que des groupes scolaires, des équipements sportifs et des commerces de proximité.

Localisation de la résidence

À seulement 2 minutes du centre-ville de Latresne, cette résidence s’implante dans une rue résidentielle bordée par de petites maisons et de beaux jardins. Idéalement située pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux, il y est accessible en 20 minutes en voiture via le boulevard des Frères Moga. Pour profiter des commerces et des groupes scolaires, il faut compter 3 minutes en voiture pour rejoindre le supermarché de la commune et le groupe scolaire Camille Claudel depuis la résidence.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Latresne se compose de 13 logements neufs allant du 2 au 3 pièces. Cette bâtisse, qui a bénéficié d'une réhabilitation, arbore des façades de pierres blondes, typiques à l’identité bordelaise et offre à ses résidents un environnement exceptionnel où la modernité se marie au charme de l’ancien. Les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs avec vue sur l’environnement boisé et naturel de la résidence.

Ce bien d’exception se dote de prestations de qualité dont des menuiseries extérieures en bois, du double vitrage et des revêtements de qualité avec parquets stratifiés et peinture lisse élégante. À noter que chaque appartement bénéficiera du label énergétique “HPE Rénovation” (Haute Performance Énergétique).

Environnement

  • supermarché à 1,8 kilomètre,
  • groupe scolaire à 1,7 kilomètre,
  • centre commercial Rives d’Arcins à 6,8 kilomètres,
  • Bois de Loc Boué à 3,8 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez