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Appartements Neufs Cenon - Ref 726

À partir de 170000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 170 000€
Appartements 3 pièces à partir de 243 000€

Cenon est située sur le rive droite de la Garonne, l'est de Bordeaux. Située sur les flancs de collines et dans la première couronne périurbaine bordelaise, Cenon propose un cadre de vie verdoyant et apaisant. La commune loge plus de 22.000 habitants et profite du dynamisme de "la Perle de l'Aquitaine" pour attirer de nouveaux habitants.

Le programme immobilier s'implante le long d'une importante avenue et est tout proche de commerces et de services de proximité. Le parc Palmer et le domaine de Loret sont à seulement 800 mètres, soit à 10 minutes à pied. Autrement, le tramway A est située au pied de la résidence, et il permet rejoindre le centre-ville de Bordeaux en seulement 20 minutes.

Description de la résidence

Ce sont 110 logements neufs qui sont proposés au sein de ce projet immobilier. Tous sont intégrés au sein de quatre bâtiments, dont deux s'élèvent en R+4, un en R+5 et un dernier en R+6. Les lignes architecturales sont relativement classiques. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les immeubles présentent des formes cubiques.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage,
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine équipée,
    • volets roulants électriques,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • rangements avec penderies et étagères.

Environnement

  • gare TGV de Bordeaux à 16 minutes,
  • parc Palmer à 800 mètres,
  • casino à 300 mètres,
  • station de tramway à 100 mètres.

 

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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