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Appartements Neufs Carignan-près-Bordeaux - Ref 810

À partir de 189000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 2ème trimestre 2022

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 189 000€
Appartements 3 pièces à partir de 285 000€

Située à 12 kilomètres du centre-ville de Bordeaux, la ville de Carignan-de-Bordeaux fait la part belle aux familles. Le tissu associatif est développé, crèches, écoles et collège sont aussi présents. La commune dispose aussi d'équipements sportifs et culturels de premier plan : terrains de tennis, de football, salle multisport, bibliothèque, ludothèque.

Situé dans une petite rue en retrait de la place commerçante de la ville, la résidence dispose d'un emplacement de choix tout près des commerces de proximité, d'une épicerie et de cabinets médicaux. Un arrêt de bus est 4 minutes à pied, le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible en 25 minutes.

Description de la résidence

Résidence intimiste de 15 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Elle présente des lignes architecturales à la fois contemporaines et traditionnelles, notamment grâce à la présence des pierres blondes et de l'enduit blanc. Deux immeubles de 2 étages composent ce programme immobilier.

Les appartements présentent des prestations de standing. En effet, la cuisine est entièrement équipée et aménagée, tout comme la salle de bains. Par ailleurs, tous les logements sont conformes à la RT2012 et des meilleures conditions d'isolation possible.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine équipée,
    • volets roulants en PVC,
    • double vitrage isolant,
    • chauffage individuel au gaz,
    • RT2012,
    • carrelage,
    • peinture lisse.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placard.

Environnement

  • commerces de proximité tout près de la résidence,
  • arrêt de bus à 4 minutes à pied,
  • école élémentaire à 5 minutes,
  • rocade à 7 minutes,
  • centre de Bordeaux à 25 minutes,
  • aéroport à 35 minutes.

Le mot de l'architecte

"Pour favoriser les économies d’énergie en hiver et offrir un confort optimal en été, nous avons privilégié au maximum les doubles orientations et installé des brise-soleil côté sud."

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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