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Appartements neufs à Capbreton - réf. 5526

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 163 200€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
98
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 163 200€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 201 960€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 253 980€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 357 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 163 200€
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 253 980€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 357 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 98 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans les Landes, Capbreton est bordée par le littoral atlantique. Station balnéaire réputée, la commune est particulièrement prisée pour son calme et pour la beauté de ses paysages, notamment pour son canyon sous-marin, séparant la zone pyrénéenne du plateau des Landes. Appréciée des estivaliers, elle est aussi devenue avec le temps un lieu idéal de résidence principale mais aussi secondaire. Située à 2 heures de Bordeaux et à 3 heures de Toulouse, la commune séduit tous azimuts !

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un quartier résidentiel de Capbreton où la nature est omniprésente que vient s’implanter cette résidence. Petites maisons et grands pins maritimes y bordent des avenues calmes. Ce nouveau lieu de vie est à proximité idéale de tout : le centre-ville de Capbreton se trouve à seulement 2 minutes en voiture, réunissant supermarchés, commerces de proximité et petits restaurants. Pour profiter des plages de Capbreton, celles-ci sont accessibles en une douzaine de minutes à vélo.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Capbreton se compose de 89 logements neufs du studio au 4 pièces dont 62 en accession libre, 18 en locatif social et 9 en accession sociale répartis en 4 bâtiments. La résidence se dote également d’un large parc de stationnement réunissant 98 places en sous-sol et de 17 espaces extérieurs.

Singulière et moderne, cette résidence propose une architecture douce et une utilisation récurrente du bois. En intérieur, chaque logement profite de revêtements élégants et de belles surfaces de vie. Les pièces de vie revêtent du parquet stratifié chanfreiné et se composent pour la plupart d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte et de dégagements.

Prolongés par des espaces extérieurs types balcons et terrasses, chaque appartement profitera d’une lumière exceptionnelle. Bien sécurisée, la résidence est équipée de systèmes de sécurité pour garantir une intimité optimale à ses résidents : portes palières dotées de serrures 3 points et vidéophone pour chaque logement.

Environnement

  • supermarché à 2 minutes en voiture,
  • Plage de la Piste à 2,8 kilomètres,
  • groupe scolaire à 900 mètres,
  • centre-ville à 10 minutes à vélo.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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