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Appartements Neufs Bordeaux Saint-Jean - Ref 744

À partir de 250600 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 2ème trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 240 300€
Appartements 3 pièces à partir de 309 300€

Saint-Jean est l'un des quartiers les plus actifs de la commune de Bordeaux. Effectivement, c'est ici que se trouve la gare SNCF qui depuis juillet 2017 est desservie par la ligne de train à grande vitesse LGV. Le secteur abrite, également, le business center Bordeaux Euratlantique.

Le programme immobilier se situe le long d'une petite rue, en retrait du boulevard des Frères Moga. Le secteur est riche en commodités du quotidien et en commerces de proximité. Pour exemple, à 50 mètres du projet immobilier se trouve un restaurant et à 200 mètres, la place Ferdinand Buisson. Celle-ci abrite l'école maternelle Beck ainsi que l'école primaire publique du même nom que la place. À 500 mètres du projet immobilier est située la station de tramway "Belcier".

Description de la résidence

Le programme immobilier propose des appartements de 2 et de 3 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un bâtiment au vocabulaire contemporain. Le volume repose sur une succession d'arches inspirée de l'architecture classique. Les façades sont teintées de la même couleur que les pierres de Bordeaux, dans un béton matricé. Par ailleurs, la structure se compose d'un soubassement de 4 étages supplémentaires. Le patrimoine architectural et mis en valeur par un béton gris clair, qui fait écho aux aménagements paysagers.

Les appartements disposent tous des prolongements extérieurs de grands standing. Au Rez-de-chaussée ce sont des jardins privatifs qui sont présents. Les logements situés en étage, quant à eux, sont prolongés sur des terrasses protégées par des garde-corps vitrés.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage en grès cérame 45x45 cm,
    • peinture lisse,
    • production de chauffage et d'eau chaude,
    • isolation thermique renforcée,
    • chape isophonique,
    • grande baie vitrée,
    • jardins ou terrasse en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • carrelage 45x45 cm avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • arrêt de bus à 450 mètres,
  • station de tramway "Belcier" à 650 mètres,
  • gare TGV Saint-Jean à 4 minutes,
  • aéroport de Bordeaux-Mérignac à 17 minutes.

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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