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Appartements Neufs St Jean - Ref 743

Livré au 2ème trimestre 2022
A partir de 368 000 €

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Coeur de Garonne : -
Coeur de Garonne : - Coeur de Garonne : - Coeur de Garonne : -
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 2ème trimestre 2022 223.000€ Coeur de Garonne : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 743
Appartements Neufs 3 pièces 2ème trimestre 2022 295.000€ Coeur de Garonne : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 743
Appartements Neufs 4 pièces 2ème trimestre 2022 368.000€ Coeur de Garonne : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 743
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 223.000€
Coeur de Garonne : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 743
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 295.000€
Coeur de Garonne : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 743
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 368.000€
Coeur de Garonne : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 743

Bordeaux Saint-Jean est le quartier entourant la gare de la ville. Le secteur est très attractif étant donné puisqu'il abrite le centre d'affaires de Bordeaux Euratlantique. Ce site est un véritable pôle d'affaires dans lequel de nombreuses entreprises, starts-ups et commerces y sont installés.

La résidence se situe en retrait du boulevard des Frères Moga et du Quai de Paludate. À à quelques mètres du programme immobilier se situe la Place Ferdinand Buisson. Celle-ci est entourée de petits commerces, de l'église Saint-Jean de Belcier ainsi que d'infrastructures scolaires. Le long du quai de Paludate se trouve l'arrêt de bus "Marché de Brienne". Par ailleurs, la gare Saint-Jean de Bordeaux est présente à un peu plus de 500 mètres de votre nouveau lieu de vie. La station de tramway "Belcier" se trouve, quant à elle, à 400 mètres du projet immobilier.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de 87 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Ils sont tous intégrés au sein de plusieurs immeubles aux lignes architecturales contemporaines. Les façades sont couvertes d'un enduit de couleur chaud. Les devantures sont couvertes de grandes verrières, renforçant l'esprit moderne du programme immobilier. L'ensemble des immeubles sont organisés autour de jardins partagés et de potagers mise à la disposition des habitants.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • menuiserie extérieure en aluminium,
    • double vitrage intérieur,
    • balcons ou loggias en guise d'extérieur,
    • cuisine équipée et aménagée,
    • carrelage 45x45 cm,
    • rangements,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • rangements.

Environnement

  • gare Saint-Jean à 500 mètres,
  • station de tramway à 400 mètres,
  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • place Ferdinand Buisson à 150 mètres.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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