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Appartements Neufs Bordeaux Saint-Jean - Ref 636

À partir de 183500 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 2ème trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 183 500€
Appartements 2 pièces à partir de 215 000€
Appartements 3 pièces à partir de 273 000€
Appartements 4 pièces à partir de 325 500€
Appartements 5 pièces à partir de 385 500€

Bordeaux Euratlantique est le nouveau quartier d'affaires de la ville de la Perle de l'Aquitaine. Organisé autour de la gare, qui accueille depuis 2017 la nouvelle ligne LGV, c'est ici que de nouvelles entreprises et jeunes-pousses viennent s'implanter.

Cette nouvelle résidence s'implante alors à quelques mètres de la gare et est entourée de toutes les commodités, commerces et services à la personne dont les habitants ont besoin.

Des logements de 1 à 5 pièces

Du studio étudiant au T5 familial, l'ensemble des logements ont été aménagés et conçus pour apporter à chaque occupant de beaux volumes et un confort de vie optimal. Particulièrement lumineux par l'attention portée aux ouvertures sur l'extérieur, les logements sont chaleureux et accueillants. De grandes surfaces extérieures sont présentes et vous invitent à apprécier, en toute saison, le paysage et le patrimoine urbain de la ville de Bordeaux.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • volets roulants motorisés,
    • isolation phonique et acoustique renforcée,
    • ventilation optimisée,
    • peinture murale classée A+,
    • double vitrage à isolation thermique,
    • RT2012 - 20%
  • Salle de bains :
    • faïence et carrelage dans les pièces d'eau,
    • meuble vasque avec miroir,
    • robinetterie mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambres :
    • revêtement stratifié,
    • rangements avec penderies et étagères.

Une construction en bois

La résidence a la spécifique d'être entièrement construite en bois. Ceci signifiant qu'elle présente de très bonnes qualités en termes d'isolation thermique et phonique. Et pour cause, elle est conforme à la RT2012 et atteste même de la RT2012 - 20%. Les logements sont alors très peu consommateurs en énergie.

Composée de 113 appartements neufs, répartis dans 4 bâtiments, la résidence présente une architecture pour la moins contemporaine et en accord avec les règles de la région bordelaise. Parfaitement sécurisé, le programme immobilier propose un cadre de vie serein et préservé des visites de l'extérieur.

Equipement de la résidence

  • 113 appartements neufs,
  • architecture moderne et construction en bois,
  • hall d'entrée sécurisé,
  • parking en sous-sol,
  • espaces verts en coeur d'îlot.

Transports / Commodités

  • Gare Saint-Jean à 15 minutes,
  • Tramway ligne C à 1 minutes,
  • rocade à 5 minutes,
  • aéroport à 25 minutes.

Environnement

  • Bordeaux Métropole Arena à 15 minutes,
  • Commerces et écoles à 3 minutes,
  • Jardins de l'Ars à 5 minutes,
  • centre-ville à 10 minutes.

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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