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Appartements Neufs St Jean - Ref 605

Livré au 2ème trimestre 2022
A partir de 243 800 €

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cœur saint germain : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 2ème trimestre 2022 243.800€ cœur saint germain : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 605
Appartements Neufs 3 pièces 2ème trimestre 2022 310.400€ cœur saint germain : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 605
Appartements Neufs 4 pièces 2ème trimestre 2022 368.100€ cœur saint germain : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 605
Appartements Neufs 5 pièces 2ème trimestre 2022 473.800€ cœur saint germain : Plan Appartements Neufs 5 pièces ref 605
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 243.800€
cœur saint germain : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 605
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 310.400€
cœur saint germain : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 605
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 368.100€
cœur saint germain : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 605
Appartements Neufs 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 473.800€
cœur saint germain : Plan Appartements Neufs 5 pièces ref 605

Emblématique quartier de la gare, Saint-Jean est un secteur dynamique du centre-ville de Bordeaux situé en rive gauche de la Garonne. Il y abrite la gare principale de la ville reliant la Belle Endormie à Paris en seulement 2 heures. Saint-Jean est aussi un quartier qui rassemble de nombreuses entreprises, des commerces, des groupes scolaires et une pluralité de services urbains essentiels.

Localisation de la résidence

Cette résidence vient s’implanter dans une zone privilégiée de Saint-Jean, à proximité de l’église du Sacré Cœur et de la gare, dans le quartier Saint-Germain. Ce quartier contemporain et effervescent accueille de nombreux supermarchés, restaurants et entreprises, propices à une vie animée et urbaine. Par ailleurs, la zone regroupe plusieurs établissements scolaires secondaires et d’enseignement supérieur. Essentiellement piéton, Saint-Germain regroupe des allées piétonnes végétalisées, des immeubles collectifs résidentiels et professionnels. À proximité, on y retrouve aussi des espaces verts avec le Parc des Sports Saint-Michel et le Parc Simiot.

Description de la résidence

Ce programme immobilier à Saint-Jean s’articule autour de 7 bâtiments comprenant 248 logements dont la gamme s’étend du studio au 5 pièces. Son identité architecturale reprend les codes de l’architecture bordelaise pour s’inscrire harmonieusement à ce quartier historique où se mêlent échoppes et grands édifices du patrimoine ferroviaire. L’utilisation de matières minérales nobles garantit une pérennité certaine.

La variété des appartements proposés saura s’adapter au style de vie de chacun. Les pièces de vie aux volumes généreux se prolongent en espaces extérieurs baignés de lumière (balcons, loggias ou terrasses selon le type d’appartement). Les fenêtres et portes-fenêtres y sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques pour garantir une température optimale. Sur l’ensemble des murs, une peinture de couleur blanche lisse vient habiller les intérieurs d’élégance et de fraîcheur. Les salles d’eau y sont intelligemment aménagées avec des meubles vasques suspendus, des radiateurs sèche-serviettes électriques et des miroirs avec appliques lumineuses LED.

Environnement

  • supermarché à 1 km,
  • arrêt de bus à 270 mètres,
  • groupe scolaire à 1,2 km,
  • square Paul Antin à 900 mètres .
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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