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Appartements Neufs St Jean - Ref 474

Livré au 1er trimestre 2020
A partir de 1 000 000 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 5 pièces 1er trimestre 2020 1.000.000€ in nova : Plan Appartements Neufs 5 pièces ref 474
Appartements Neufs 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2020
À partir de 1.000.000€
in nova : Plan Appartements Neufs 5 pièces ref 474

Bordeaux Euratlantique est un immense projet d'aménagement de la métropole bordelaise. Il s’étend sur une partie des communes de Bordeaux, Bègles et Floirac.

Le quartier Bordeaux Saint-Jean est un quartier dynamique et central de la ville de Bordeaux. Il attire les familles et les hommes d’affaire. Cette zone en pleine mutation, accueillera les sièges sociaux d'acteurs économiques majeurs. Véritable cœur tertiaire, le site sera à même d'apporter une offre business adéquate. Ce projet apparaît sans appel comme un nouvel univers bordelais, en totale osmose avec le reste de la ville.

Localisation de la résidence

Ce {{lien:2159|texte:programme immobilier neuf à Saint-Jean|title:Tout l'immobilier neuf à Saint-Jean|target:_blank}}, prend place au sud de la ville, dans le quartier historique de la gare.

Implanté au cœur des jardins de l’Ars, la résidence profite de services de transport performants, de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires et d’espaces de loisir propice à la détente. La gare Saint-Jean est à proximité. La ligne C du tramway est au pied de la résidence.

Description de la résidence

La résidence propose 33 logements d’exception du T2 au T5 duplex, ouverts sur un horizon à 360 °. Les logements surplombent la ville de Bordeaux et offrent une vue imprenable sur la Garonne.

Les appartements offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels avec de belles prestations pour profiter d’un confort de chaque instant. Chaque appartement dispose d’une large terrasse panoramique. Au dixième étage, le grand jardin suspendu offre une vue unique sur la ville.

L’architecture résolument moderne est une prouesse technique, avec ses 55 mètres de haut. Le premier cube minéral abrite des bureaux, et le second cube aux teintes bleutées semble posé en équilibre sur le premier, et propose des logements de standing.

Prestations du bien neuf

  • Piece à vivre :
    • Eau chaude et chauffage produits par le réseau de chaleur urbain
    • Carrelage 40x40 en grès émaillé dans toutes les pièces
    • Terrasse
    • Cuisine équipée
    • Peinture lisse
    • Dalle végétalisée privative au 10ème étage

Environnement

  • Tramway ligne C au pied de la résidence
  • Ligne 11 de bus au pied de la résidence
  • Centre-ville à 10 minutes
Tout l'immobilier neuf à St Jean

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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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