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Appartements Neufs Saint-Jean - Ref 369

À partir de 132000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison 2ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièces à partir de 132 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 163 000 €



Saint-Jean

Située entre le quartier Victoire et Saint-Jean, la résidence profite aussi bien du dynamisme du sud de l’hyper centre que du calme des petites rues bordelaises. A pied, vous pourrez donc profiter de balades détente avant de rejoindre la forte activité commerciale vous environnant.

Les commerces (boulangeries, supermarchés, banques, …), marchés (tel que celui des Capucins) et établissements scolaires (école maternelle et primaire, lycée et université telle que l’IUT de Bordeaux Montaigne) à proximité faciliteront votre quotidien. Tandis que les restaurants et sites culturels tels que la basilique du Sacré Cœur, les quartiers historiques Sainte-Croix et Saint Michel ainsi que le théâtre Le Victoire et la salle de spectacle Rock School Barbey animeront vos journées. Vous pourrez également déambuler au fil des échoppes traditionnelles pour rejoindre la célèbre rue piétonne Sainte Catherine tout en profitant d’un climat authentique et chaleureux.

Depuis votre résidence, différents moyens de transports sont accessibles. La gare Saint-Jean et le tram C arrêt « Gare Saint-Jean »se trouvent à seulement 650 mètres à pied. Le bus Lianes 9, arrêt « Billaudel », se trouve également à quelques pas de votre logement. Pour les automobilistes, la rocade est atteignable en tout juste 10 minutes.

Descriptif de la résidence

C’est dans un environnement résidentiel que la structure prend place, se différenciant ainsi des parties paysagères et des échoppes traditionnelles le contournant. Son aspect sobre aux teintes claires et aux lignes anguleuses apportent élégance et légèreté à l’édifice.

La lumière naturelle donnera toute la clarté nécessaire à votre intérieur (studio ou T2). Vous serez également ravis de pouvoir profiter de votre balcon ou de votre jardin privatif lors des beaux jours !

A noter que le sous-sol de la résidence héberge les caves, la salle commune et un emplacement à vélo pour faciliter votre quotidien. La plupart des logements bénéficient également d’une place de stationnement.

Prestations de la résidence

  • Balcon ou jardin à usage privatif
  • Parties extérieures végétalisées
  • Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Salle de bain équipée : meuble avec tiroirs et vasque en céramique, un miroir et une applique lumineuse LED, un receveur de douche extra-plat, un pare-douche vitré, une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique et une douchette de 3 jets
  • Un sèche-serviettes
  • Un visiophone main libre avec écran couleur
  • Ascenseur
  • Places de parking aériennes

Accès et liaisons

  • Tram C à 650 mètres arrêt « Gare Saint-Jean »
  • Gare Saint-Jean à 650 mètres
  • Ligne bus Lianes 9 arrêt « Billaudel » et « Donnet » à quelques pas
  • Station VCUB Sacré Coeur à quelques pas
  • Rocade à 10 minutes

 

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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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