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Appartements Neufs Nansouty - Ref 202

Livré au 4ème trimestre 2018
A partir de 595 000 €

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les patios de nansouty : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 5 pièces 4ème trimestre 2018 595.000€ les patios de nansouty : Plan Appartements Neufs 5 pièces ref 202
Appartements Neufs 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2018
À partir de 595.000€
les patios de nansouty : Plan Appartements Neufs 5 pièces ref 202
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Quartier Nansouty

Quartier prisé de la ville de Bordeaux, Nansouty est connu pour son dynamisme. Il est composé principalement d’étudiants et de commerces qui sont à l’origine de cette effervescence constante. Le quartier a un style propre à lui-même où bâtisses résidentielles au charme d’antan affirment leur caractère. Les lieux de rencontre se font nombreux dans le quartier et tout est prétexte pour que ce quartier reprenne vie comme à la place Nansouty, le cours de l'Yser ou de la Somme et de l'Argonne. Le quartier est actuellement en pleine mutation et il accueillera d’ici à 2030 un projet d’envergure : Bordeaux – Euratlantique. Ce projet aux allures titanesques fera de Bordeaux une métropole européenne sans conteste. La proximité du Campus Universitaire de Talence est un atout supplémentaire pour ce quartier à tendance étudiante. Pour vos enfants, les écoles du quartier se feront un plaisir de les accueillir dès leur plus jeune âge.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun. Ce sont les lignes 5,9,10,15,20,26,43 et 58 du réseau de bus qui vous permettront de relier Bordeaux et ses alentours. La gare SNCF est une raison supplémentaire pour vous de venir habiter dans le quartier. Pour vos déplacements en voiture, la rocade est à seulement quelques minutes de votre futur lieu de vie.

Descriptif de la résidence

La résidence est résolument intimiste et dispose de seulement 15 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Le style du programme immobilier est plutôt atypique puisqu’il sera construit sur un ancien garage. Il devra donc se soumettre à la structure de celui-ci et les appartements devront s’adapter à cette nouvelle disposition. A l’avant du bâtiment, vous aurez le choix entre 2 logements seulement, en rez-de-chaussée des stationnements privatifs couverts attendront les voitures des résidents. A l’arrière du bâtiment, des appartements au style industriel se situeront sous une charpente métallique. Les grandes terrasses et les patios privatifs seront des atouts considérables dès l’arrivée des beaux jours.  Une douce lumière illuminera vos espaces de vie pour votre plus grand confort.

Descriptif des prestations

  • Parking extérieur
  • Patios et grandes terrasses
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage 40*40 dans le séjour
  • Chauffage au gaz individuel
  • Cuisine et salle de bains aménagées et équipées
  • Double vitrage
  • Isolation phonique et thermique renforcées

Accès et liaison

  • Bus ligne 47, 16 et 45
  • Tramay ligne C et B
  • Station Vécub à proximité
  • Gare SNCF à 10 mn
  • Rocade à 5 mn
  • Aéroport Bordeaux Mérignac à 10 mn
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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