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Appartements neufs aux Chartrons - réf. 4433

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 100 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
4
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 4 Logements
  • RT2012
  • Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques

La résidence & son environnement

Les Chartrons est le berceau historique des négociants bordelais et le quartier s'étant du jardin Public jusqu'aux Quais, en desservant le quartier branché Notre-Dame.

Ce programme immobilier prend place dans une rue adjacente à l'avenue Emile Counord, dans un environnement calme. Pour autant, les commerces sont tout près et la station de tramway "Emile Counord" est facilement accessible à pied à moins de 450 mètres. Des lignes de bus sont aussi disponibles en substitution et elles permettent de rejoindre l'ensemble des points d'intérêts de la commune.

Description de la résidence

Ce projet immobilier de réhabilitation urbaine concerne un immeuble datant du début du XXè siècle. Il se compose de 4 appartements de 2 à 4 pièces. Le bâtiment, quant à lui, doit être entièrement conservé et doit être entièrement restauré. Les façades, quant à elles, sont pourvues de pierres blondes typiques de la région bordelaise.

Les appartements, quant à eux, sont repensés et proposent un cadre de vie bien plus actuels. En outre, l'isolation thermique et phonique est améliorée. Les anciennes menuiseries sont remplacées et sont désormais en aluminium ou en bois.

Prestations du bien

  • Pièce à vivre :
    • Parquet stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • placards,
    • menuiseries en aluminium ou bois,
    • double-vitrage,
    • terrasse selon les lots,
    • cellier.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards.

Environnement

  • ligne C de tramway "Emile Counord" à 250 mètres,
  • lignes 4 et 45 de bus à 200 mètres,
  • quai de la Garonne à 800 mètres,
  • hôtel de ville à 2 km,
  • commerces de proximité autour de la résidence.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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