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Appartements Neufs Caudéran - Ref 690

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Caudéran est un quartier de l'ouest de Bordeaux. Il est réputé pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager. Connu pour son esprit huppé, familial et paisible il attire de nouveaux habitants chaque année.

Le programme immobilier se trouve au parfait croisement de deux avenues importantes de la ville de Bordeaux. Elle se trouve à quelques mètres d'un supermarché Auchan et à 1 km du parc Bordelais. Un arrêt de bus est présent en face de la résidence et il vous permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux très rapidement.

Description de la résidence

Le projet immobilier est composé de 25 logements neufs de 1 à 5 pièces. Ils sont tous intégrés au sein d'un immeuble de 4 étages, dont les lignes architecturales sont contemporaines et permettent à la structure de s'insérer parfaitement dans son environnement local. Effectivement, de grandes baies vitrées de style atelier donne un aspect moderne à la construction, les façades couvertes de pierre renforcent, quant à elle, l'esprit local du projet immobilier.

L'ensemble des logements ont été étudiés pour capter un maximum de lumière naturelle à l'intérieur même de leur logement.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse,
    • revêtement de sol haut de gamme,
    • espaces de rangement,
    • grandes baies vitrées,
    • volets roulants électriques,
    • parquet contrecollé pose chevron,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards.

Environnement

  • arrêt de bus au pied de la résidence,
  • supermarché à quelques mètres de la résidence,
  • Parc bordelais à 1 km,
  • prochainement ligne D de tramway.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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