La référence de l’immobilier neuf depuis 35 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
9h - 20h du lundi au samedi
IMMO9 sur france
Dossier spécial Loi Pinel
Nos partenaires
fermer
L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Appartements Neufs Bordeaux Caudéran - Ref 436

À partir de 189000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 189 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 292 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 360 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 454 000 €



Bordeaux Caudéran

Récemment élue la ville la plus tendance au monde et la destination la plus attractive du monde, Bordeaux parvient à conjuguer héritages du passé et perspectives d'avenir. Retenue depuis 1995 au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bordeaux est une ville qui séduit et qui sait s'adapter au fil du temps. Les réseaux de transports sont diversifiés. Bus, tramway et station de vélos, il y a de quoi répondre à l'ensemble des besoins des bordelais. La rocade entoure, également, le plein centre de la ville de la "Belle endormie", ceci permettant donc de relier les principaux axes de communication de la Métropole.

Le quartier de Caudéran est situé à seulement 15 minutes à l'ouest du coeur historique de la ville de Bordeaux. Il est l'un des plus prisés par les investisseurs en immobilier neuf. Surnommé pendant longtemps le "Neuilly Bordelais", il dispose de tous les équipements nécessaires à votre bon quotidien. Effectivement, ici, on retrouve de belles échoppes et de petits commerces de proximité qui sauront répondre à l'ensemble de vos besoins. Par ailleurs, Caudéran bénéficie d'un accès direct à la rocade bordelaise et il abrite de nombreux arrêts de bus.

Descriptif de la résidence

Cette nouvelle résidence neuve à Bordeaux Caudéran s'installe en retrait d'une rue et assure à ses futurs résidents un cadre de vie sécurisé et calme. Les deux bâtiments, qui composent ce programme immobilier neuf, présentent une architecture contemporaine et élégante. Un parking en extérieur est disponible. Des places de stationnement en sous-sol sont aussi proposées. Des espaces verts entretenus et aménagés sont aussi présents. 

Les 24 appartements neufs proposent des typologies variées. Du T2 au T5, tout a été pensé pour vous assurer un cadre de vie optimal. Étudiés avec soin, les plans de tous les logements neufs ont été pensés de telles sortes à vous proposer de très belles superficies optimisant le moindre m² à vivre. Par ailleurs, sachez qu'en investissant dans un appartement neuf de cette résidence vous êtes certain de profiter d'un cadre de vie unique nourri par des prestations de grandes qualités. La RT2012 vous promet d'effectuer de très bonnes économies d'énergie et d'habiter dans une logement respectueux de l'environnement. Autrement, votre séjour se poursuit sur un balcon, une terrasse ou encore un jardin à usage privatif. 

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Parking en sous-sol et aérien
  • Balcon, terrasse ou jardin à usage privatif
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage dans les pièces communes
  • Cuisine et salle de bains aménagées et équipées
  • Placards intégrés
  • Ascenseur 
  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Chaudière individuelle au gaz à condensation
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Accès et liaisons

  • Sortie 9 de la rocade à 8 minutes
  • Station V'Club à 800 m 
  • Arrêt de bus à 5 minutes
  • Aéroport Bordeaux-Mérignac à 13 minutes

 

Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2018
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier