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Immobilier neuf à Bacalan

Appartements neufs à Bacalan
Livraison 1 T2021
Réf #688
Photo extérieur du programme 688 (Appartements neufs)
Appartements neufs 3 pièces à partir de 310.000€
Appartements neufs 4 pièces à partir de 365.000€
Appartements neufs 5 pièces à partir de 485.000€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Trouvez le logement de vos besoins grâce à ce projet immobilier situé dans le quartier Bacalan. Cette petite résidence intimiste dotée de seulement 9 appartements de 3 à 5 pièces, vous propose un cadre confortable et propice à une belle vie de famille. Spacieux et dotés de prestations de grandes qualités vous profiterez d'un excellent cadre de vie...

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Où investir à Bacalan

Sommaire

Où investir à Bacalan

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Amelin

chemin lafitteCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : juin 2014

De la rue Yves Glotin au nord à la rue Édouard Faure s’étend une zone d’activités composée de magasins tels que Nissan Trucks Sovia, Metro ou encore Martin Sols. Aussi dans la zone on ne trouve aucun bien habitable. À partir de la rue Jean Vaquier en revanche, il est possible de trouver des maisons de type villa, installées sur de petites parcelles proches de l’A630. Plus au sud, chemin Lafitte, les maisons des années 30 côtoient quelques constructions plus récentes. Certaines parcelles et habitations semblent laissées à l’abandon.

Bacalan Sud

Dans la partie centrale du quartier, délimitée par le boulevard Albert Brandenburg et la rue Achard, l’habitat se veut varié. En effet, on y retrouve aussi bien des maisons de ville bourgeoises que des échoppes rénovées. Les bâtiments plus récents ont également leur place ainsi que quelques petits collectifs récents qui présentent pour certains des commerces en leur rez-de-chaussée. Rue Professeur Villemin, les maisons mitoyennes abondent tandis que dans la rue Charlevoix de Villers apparaissent quelques logements collectifs qui profitent de la vue sur la place Adolphe Buscaillet. Dans la rue des Étrangers, les immeubles neufs arborent une architecture contemporaine qui fait écho à la réputée Cité du Vin.

rue des etrangersCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : août 2017

Bassins à Flot

Autour du quai des caps, les constructions récentes sont érigées dans le respect de la mémoire industrialo-portuaire des lieux. Ce territoire autrefois déconnecté du centre-ville tend à y être davantage relié. Cela passe notamment par le développement des transports en commun :

“La reconfiguration du boulevard Lucien Faure avec la mise en place d’un transport en commun en site propre, ainsi que le bus à haut niveau de service reliant les Chartrons au Boulevard Alfred Daney par le pont du Pertuis viendront compléter l’offre actuelle basée sur le tramway B”.
Bordeaux Métropole > Bassins à Flot

Dans ce quartier en devenir, la “transparence visuelle” est de mise afin de laisser toute leur place aux bassins comme élément central.

cite du vinCrédit photo : Fred Romero (CC BY 2.0) via Flickr

Projets urbains

Le Pacte de cohésion sociale et territoriale engage le quartier Bacalan à réaliser de nombreux projets urbains tels que :

  • extension du tramway entre Bacalan et la zone d’activités Bordeaux Nord (2014)
  • construction du pont Chaban-Delmas (2012)
  • création du multiplex cinématographique “Le Quai des Caps” (rue Lucien Faure)
  • projet COSA sur l’îlot Bacalan
  • etc
quai des capsCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : octobre 2017

Par ailleurs, à cheval entre Les Chartrons et Bacalan, le quartier Bassin à Flot voit le jour grâce à Bordeaux Métropole et à l’Agence Nicolas Michelin et Associés. Il s’agit d’un programme mixte mêlant habitat, services à la personne, activités économiques et de loisirs.

“Ce lien fort qu’entretient le projet avec l’histoire du site peut trouver son expression dans la volonté d’instaurer une convergence vers les bassins, dans le principe d'implantation des bâtiments perpendiculaires à la plaque portuaire” - Bordeaux Métropole.

Pour en savoir davantage sur le quartier Bacalan / Bordeaux Maritime, contactez la Mairie de quartier située 196 rue Achard, 33300 Bordeaux.

Économie

Quelques entreprises d’importance ont élu domicile dans le quartier Bordeaux-Lac et confèrent à la zone un dynamisme certain :

  • Parc d’activités Bordeaux Nord
  • Société Générale des Bois
  • Société Écologique de Recyclage
  • SOPRA-SOCOA
  • Homebox
homeboxCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : août 2017

Synthèse quartier

Les “+” quartierAvenir du quartier
  • Accessibilité via l’autoroute A630
  • Desserte par le tramway
  • Proximité de la Garonne
  • Présence de commerces : Les Halles de Bacalan, Intermarché Express, Eurasie Bordeaux, Carrefour City, marché de la Lumineuse
  • Plusieurs espaces verts : square Jean Rebeyrol, parc Brandenburg, place Adolphe Buscaillet, parc des Berges de la Garonne
  • Lieux culturels : bibliothèque de Bacalan, base sous-marine (espace culturel), Cité du vin
  • Développement du quartier Bassins à Flot
Nos courtiers résument pour vous les atouts du quartier Bacalan
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Trop tard !La commercialisation des projets suivants est terminée :

Photo extérieur du programme 385 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 385
Type de bien
Appartements neufs 1 pièce
Appartements neufs 2 pièces
Appartements neufs 3 pièces
Appartements neufs 4 pièces
Appartements neufs 5 pièces
Ranseignements
Photo extérieur du programme 190 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 190
Type de bien
Appartements neufs 2 pièces
Appartements neufs 3 pièces
Appartements neufs 4 pièces
Appartements neufs 5 pièces
Ranseignements
Photo extérieur du programme 166 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 166
Type de bien
Appartements neufs 3 pièces
Appartements neufs 4 pièces
Appartements neufs 5 pièces
Ranseignements
Photo extérieur du programme 146 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 146
Type de bien
Appartements neufs 1 pièce
Appartements neufs 2 pièces
Appartements neufs 3 pièces
Appartements neufs 4 pièces
Appartements neufs 5 pièces
Ranseignements
Photo extérieur du programme 104 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 104
Type de bien
Appartements neufs 3 pièces
Appartements neufs 4 pièces
Ranseignements
Photo extérieur du programme 103 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 103
Type de bien
Appartements neufs 3 pièces
Appartements neufs 4 pièces
Ranseignements
Photo extérieur du programme 78 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 78
Type de bien
Appartements neufs 5 pièces
Ranseignements
Photo extérieur du programme 74 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 74
Type de bien
Appartements neufs 5 pièces
Ranseignements
Photo extérieur du programme 71 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 71
Type de bien
Appartements neufs 1 pièce
Appartements neufs 2 pièces
Appartements neufs 3 pièces
Appartements neufs 4 pièces
Appartements neufs 5 pièces
Ranseignements
Photo extérieur du programme 569 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 569
Type de bien
Appartements neufs 4 pièces
Ranseignements
Photo extérieur du programme 526 (Résidences étudiantes)
Résidences étudiantes
Réf 526
Type de bien
Résidences étudiantes 1 pièce
Ranseignements
Photo extérieur du programme 502 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 502
Type de bien
Appartements neufs 2 pièces
Appartements neufs 3 pièces
Appartements neufs 4 pièces
Ranseignements
Photo extérieur du programme 455 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 455
Type de bien
Appartements neufs 1 pièce
Appartements neufs 2 pièces
Ranseignements
Photo extérieur du programme 404 (Appartements neufs)
Appartements neufs
Réf 404
Type de bien
Appartements neufs 1 pièce
Appartements neufs 2 pièces
Appartements neufs 3 pièces
Appartements neufs 4 pièces
Ranseignements
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