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Appartements neufs à Bacalan

Appartement neuf Bordeaux Bacalan

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 4 pièces à partir de 313 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier Bordeaux Bacalan. 106 logements sont proposés dans ce programme immobilier neuf......
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Appartement neuf Bordeaux Bacalan

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 190 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 242 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 295 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici 42 appartements neufs à Bordeaux, dans le quartier de Bacalan. Tous disposent d'excellentes prestations de grandes qualités qui sauront répondre au besoins de tous......
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Appartement neuf Bordeaux Bacalan

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 1 pièce à partir de 100 027 €
Appartements 2 pièces à partir de 162 848 €

Pour vivre ou investir loi Pinel à Bordeaux : De nouveaux appartements neufs de très haut standing sont proposés à Bordeaux Bacalan ! Très bien équipés dans une résidence qui présente toutes les commodités nécessaires quotidiennement, votre futur lieu de vie vous assure un cadre de vie optimal à quelques mètres du centre-ville de Bordeaux......
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Appartement neuf Bacalan

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 179 000€
Appartements 2 pièces à partir de 209 000€
Appartements 3 pièces à partir de 249 000€
Appartements 4 pièces à partir de 327 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Vous êtes tentés pour investir et vivre au plus près du centre historique de Bordeaux ? Laissez-vous séduire par ce nouveau programme immobilier neuf à Bacalan. Un quartier du nord de Bordeaux offrant un cadre de vie à la fois paisible et hyper dynamique économiquement......
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Appartement neuf Bordeaux Bacalan

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 140 000€
Appartements 2 pièces à partir de 169 000€
Appartements 3 pièces à partir de 234 000€
Appartements 4 pièces à partir de 243 800€
Appartements 5 pièces à partir de 384 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux Bacalan. Un large choix d'appartements neufs de différentes typologies vous est proposé. En effet, du T1 au T5, tout a été pensé pour vous assurer un maximum de confort......
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Appartement neuf Bordeaux Bacalan

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 2 pièces à partir de 193 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 246 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 360 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 410 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Au cœur du nouveau quartier des Bassins à Flots, entre les Chartrons et les Bacalan, vous trouverez un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces......
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Appartement neuf Bordeaux Bacalan

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2020

Appartement 3 pièces à partir de 244 000 €
Appartement 4 pièces à partir de 270 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Au cœur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier en vue de Bordeaux, la résidence vous propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex. Les logements présentent de grandes ouvertures, du sol au plafond, et laissent ainsi pénétrer un maximum de lumière......
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Appartement neuf Bordeaux Bacalan

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 1 pièces à partir de 125 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 177 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 243 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 330 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 428 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Venez découvrir une réalisation des plus intéressantes avec vue sur les bassins à flot ! A mi-chemin entre la base marine et les quais de la Garonne, la résidence vous propose des appartements du studio au 5 pièces à l'orientation optimale......
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Résidences Étudiantes à Bacalan

Résidence étudiante Bacalan

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2020

Appartements 1 pièce à partir de 90 700 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici une résidence étudiante installée dans le quartier Bordeaux Bacalan. 127 studios sont proposés. Tous disposent de très bonnes prestation, la résidence en elle-même propose de très bons équipements, de quoi vous assurer un cadre de vie supérieur......
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Vivre et investir dans le quartier Bacalan

Le quartier Bordeaux Bacalan, aussi appelé “Bordeaux Maritime” ou encore “Bordeaux Nord” est un espace en pleine mutation qui a pour héritage une histoire maritime et fluviale riche.

Les projets à Bacalan

Le Pacte de cohésion sociale et territoriale engage le quartier Bacalan à réaliser de nombreux projets urbains tels que :

  • restructuration de l’ensemble du Parc Floral
  • rénovation du Parc des Expositions
  • rénovation du groupe scolaire Lagarde
  • développement de la vidéosurveillance
  • extension de la plage du Lac
  • Cité des civilisations du vin (2016)
  • etc

Par ailleurs, à cheval entre Les Chartrons et Bacalan, le quartier Bassin à Flot voit le jour grâce à Bordeaux Métropole et à l’Agence Nicolas Michelin et Associés. Il s’agit d’un programme mixte mêlant habitat, services à la personne, activités économiques et loisirs, dans le respect de la mémoire industrialo-portuaire du lieu.

“Ce lien fort qu’entretient le projet avec l’histoire du site peut trouver son expression dans la volonté d’instaurer une convergence vers les bassins, dans le principe d'implantation des bâtiments perpendiculaires à la plaque portuaire” - Bordeaux Métropole.

Pour en savoir davantage sur le quartier Bacalan / Bordeaux Maritime, contactez la Mairie de quartier située 196 rue Achard, 33300 Bordeaux.

La démographie et l’habitat

Dans le quartier de Bacalan, 20% des habitant ont entre 14 et 24 ans. De leur côté, les 18-24 ans représentent un habitant sur six.

Parmi les jeunes résidents dans le quartier, 52% sont étudiants et 33% ont un emploi, ce qui se rapproche des taux municipaux.

“Sur Bordeaux Nord, le nombre de personnes par logement a fortement diminué en perdant près de 0.4 personne par logement en 20 ans. Il faut noter que pour 1.000 habitants en plus sur le quartier, il a fallu 1.400 logements en plus, soit plus de nouveaux logements que d’habitants - Éclairage de l’analyse des besoins sociaux de Bordeaux par quartiers, novembre 2014.

Les commerces et services

  • Plusieurs restaurants : Osakyo, Bar de la Marine, Le 7 Restaurant, The Warehouse, Les Tontons, No Name, etc
  • Plusieurs commerces : Les Halles de Bacalan, Intermarché Express, Eurasie Bordeaux, Carrefour City, etc
  • Marché de la Lumineuse
  • 2 écoles, 2 collèges
  • Square docteur Roger Hypoustégui, Espace Port de la Lune, Parc de Bacalan
  • Bibliothèque de Bacalan, Base sous-marine (espace culturel), Cité du vin, etc
  • Stade Charles Martin, gymnase Buscaillet
  • Zone d’activités de Bordeaux Nord

Le quartier Bacalan est relié au quartier de La Bastide par le Pont Chaban-Delmas. Par ailleurs, Bordeaux Maritime / Bacalan profite de l’extension de la ligne C du tramway. La ligne de bus 25 permet également de lier les quartiers Bacalan et Lac.

Investir aux alentours du quartier Bacalan

Si vous souhaitez investir non loin du quartier Bacalan, vous pouvez vous tourner vers le quartier Le Lac ou encore Les Chartrons.

Immobilier neuf à Bacalan dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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