En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 223 261€

Appartements neufs à Biscarrosse - réf. 5964

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 223 261€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 291 377€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 223 261€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 291 377€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Prisée des surfeurs et autres estivaliers, la commune de Biscarrosse est très recherchée pour son cadre de vie unique, à quelques pas des plages de l’Atlantique. Située à 1h de Bordeaux en voiture, elle héberge aussi bien des espaces naturels d’une grande richesse que des zones plus urbanisées. Un secteur privilégié où plusieurs entreprises n’ont pas hésité à s’installer.

Localisation de la résidence

C’est à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Biscarrosse que sera édifiée cette élégante résidence. Dans ce quartier très résidentiel, on retrouve de nombreux programmes immobiliers modernes, proches des commodités urbaines. Une école primaire est située à 4 minutes à pied. En s’éloignant un peu du côté du Mégnicat, les familles pourront profiter d’espaces de jeux pour les enfants ainsi que de divers équipements sportifs (piscine, terrain de tennis...).

Description de la résidence

Ce programme neuf à Biscarosse propose 23 appartements du T2 au T3 prolongés en larges espaces extérieurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort optimal : volets roulants électriques, salles de bains aménagées, cuisines équipées et espaces de rangements avec placards.

Côté parties communes, la résidence est dotée d’un ascenseur, d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Par ailleurs, le programme est sécurisé et entièrement clôturé. L’accès à la résidence se fait via visiophone. En extérieur, les résidents pourront profiter d’espaces verts communs et fleuris.

Environnement

  • supermarché à 800 mètres,
  • espaces de loisirs à 450 mètres,
  • groupe scolaire à 270 mètres,
  • Gare routière de Biscarrosse à 350 mètres
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez