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Appartements Neufs Bègles - Ref 633

À partir de 178500 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison 3ème trimestre 2020

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 178 500€
Appartements 3 pièces à partir de 249 001€
Appartements 4 pièces à partir de 351 500€

Bordée à l'est par la Garonne et frontalière du sud de Bordeaux, Bègles est une adresse recherchée au sein de l'agglomération. En osmose avec la nature, la coeur de Bègles est communément appelé : "Le Delta Vert". Lovée entre le grand Parc de Mussonville et le site de Bègles plage, la résidence révèle un décor incomparable.

La luminosité est un point important dans la conception des logements de cette résidence. Effectivement, les appartements bénéficient de plusieurs orientations. Leurs situations d'angles limitent, de ce fait, le vis-à-vis entre voisins et la promiscuité des espaces extérieurs. Pour cela, seulement six logements sont présents sur chaque palier.

Les prestations des logements :

  • chaudières individuelles au gaz,
  • volets roulants électriques,
  • cellier,
  • revêtement stratifié,
  • peinture lisse aux murs et plafonds,
  • carrelage dans les pièces humides.

Un cadre de vie maîtrisée et sécurisé

La résidence est dite "écoresponsable". Ceci signifiant que la structure intègre des critères de préservation de l'environnement ainsi qu'un haut niveau de performance environnementale. Conforme à la RT2012, le logement de votre choix vous garantit une parfaite isolation et utilisation des énergies les plus appropriées. Enfin, les déplacements doux dans l'enceinte du programme immobilier sont privilégiés. Ce choix se justifie dans un premier temps pour assurer la sécurité de tous, et ensuite dans la volonté de créer un cadre de vie harmonieux et paisible.

Prestations de la résidence

  • ascenseur,
  • 42 appartements et 2 bâtiments,
  • architecture contemporaine,
  • places de parking,
  • locaux à vélos,
  • résidence sécurisée,
  • RT2012.

Transports

  • arrêt de bus à 2 minutes,
  • arrêt de tramway à 8 minutes,
  • gare de Bordeaux à 10 minutes.

Environnement immédiat

  • boulangerie à 5 minutes,
  • pharmacie à 5 minutes,
  • cinéma à 4 minutes en voiture,
  • mairie à 5 minutes,
  • centre commercial à 4 minutes.

Infrastructures éducatives

  • école maternelle et primaire Joliot-Curie à 5 minutes,
  • collège Pablo Neruda à 5 minutes,
  • lycée Vaclav-Havel à 8 minutes.

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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