Aperu de 'limage
×
La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
9h - 19h du lundi au samedi
Immo9 dans les médias
fermer
L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Appartements Neufs Bègles - Ref 368

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

Retour à la liste
les villas : -
les villas : - les villas : - les villas : - les villas : - les villas : -
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
{source}{/source}

Bègles

Idéalement située au sud de Bordeaux, Bègles est une charmante ville de 26 000 habitants. Reconnue pour sa douceur de vivre, la commune propose à ses habitants toute les infrastructures nécessaires à un quotidien paisible. Au fil des ans, elle a su se moderniser en lançant un plan de rénovation urbaine conséquent. Elle offre ainsi la possibilité d’accéder aux commodités à pied : supermarchés, petits commerces de quartier, écoles… Pour vos moments de détente, des équipements de loisirs vous permettront de profiter d’une vie sereine. Côté sport, la vie associative y est riche et vous permet de choisir votre sport parmi un large choix. Côté culture, les manifestations et divers événements sont salués de tous et vous permettront de vous occuper tout au long de l’année. Pour vous déplacer, la ligne C du tramway traverse la ville et vous mènera vers le parc des expositions en passant par le centre-ville de Bordeaux. Pour ceux qui préfèrent le bus les lignes 11, 34, 36 et 43 du réseau desservent votre futur quartier. En voiture, la rocade est facilement accessible.

Ville verte, Bègles offre de nombreux espaces verts où détente et bien-être sont au rendez-vous. À pied ou à vélo vous trouverez votre bonheur dans Bègles ! Le parc de Mussonville, les berges de la Garonne, le Delta ou bien le parc du Château de Francs sont autant de lieux où vous pouvez vous balader et profiter ainsi de la nature environnante.

Bègles est également une ville important d’un point de vue économique. Elle abrite tout de même 1 300 entreprises dans des domaines aussi variés que l’environnement en passant par le digital au travers de la cité numérique. La ville est également proche du campus universitaire, important bassin d’emplois pour le sud de Bordeaux.

Descriptif de la résidence

Située dans un quartier pavillonnaire, les petits volumes des neufs îlots s’insèrent avec élégance dans son environnement. Ils ont été imaginés pour former de petites villas aux faibles volumes où les bâtiments ne dépassent pas le R+3. Le blanc des façades se mélangent harmonieusement avec les touches champagne ajoutées pour apporter du dynamisme à l’ensemble. A l’arrière des bâtiments, un ilot de verdure vient faire écho aux nombreux espaces verts de la ville.

Les 47 logements du programme immobilier se déclinent du 1 au 4 pièces et offrent tous des prestations de qualité. Les logements ont été conçus de sorte à préserver l’intimité de chacun pour qu’ainsi chacun profite de son foyer sans observer son voisin. La lumière rentre naturellement dans chacune des pièces grâces aux larges baies vitrées dans les pièces de vie et à la double exposition des appartements. Les cuisines s’ouvrent toutes sur des spacieux séjours prolongés vers l’extérieur par des balcons ou des terrasses.

Prestations de la résidence

  • Parquet stratifié dans les pièces sèches 
  • Carrelage dans les pièces humides 
  • Chaudière individuelle au gaz
  • Volet roulant électrique pour le séjour 
  • Terrasse ou balcon
  • Local vélos 
  • Parking privatif couvert 
  • Accès sécurisé par badge et visiophone 
  • Ascenseur selon bâtiments

Accès et liaisons

  • À 500 mètres de la ligne C du tramway, arrêt "Gare de Bègles"
  • À 900 mètres de la gare de Bègles
  • Lignes 11, 34, 36 et 43 du bus à proximité
  • À 10 minutes de la gare Saint-Jean
  • À 20 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
  • À 50 minutes du bassin d'Arcachon 
Tout l'immobilier neuf à Bègles

Retrouvez les conseils IMMO9

Ma Recherche
Nombre de pièces :
Contactez-nous
0 € d'impôts en 2020
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Fonta
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte