En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Bassens - réf. 5373

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 216 900€
Typologies disponibles
  • T3
152
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 216 900€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 216 900€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 152 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À seulement 10 kilomètres de Bordeaux, la commune de Bassens offre un cadre de vie idéal pour vivre au cœur d’un environnement calme et proche de la métropole. Bordée par la Garonne en rive droite, elle s’étend sur plus de 1000 hectares et est notamment séparée par la voie ferrée de Bordeaux-Paris. Bien desservie par les transports en commun, on y retrouve aussi des commerces de proximité, des espaces verts et 5 établissements scolaires.

Localisation de la résidence

C’est dans un secteur privilégié que vient s’implanter ce programme neuf à Bassens, bordé d’un espace vert avec le Skate Park de Bassens et desservi par la ligne de bus 94. L’adresse est essentiellement résidentielle et offre ainsi un calme certain au cœur de la commune. Proche des infrastructures, la première école maternelle est à seulement 500 mètres au pied du complexe immobilier. Pour faire ses courses, un supermarché se trouve à 2 minutes en voiture, proche d’une pharmacie et de deux espaces verts : le bassins Montsouris et le parc Chartier, pour le plus grand bonheur des familles.

Description de la résidence

Ce programme se compose de 152 logements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs. Nombreuses sont les prestations qui y sont proposées : cuisines meublées et équipées, placards aménagés avec penderies et étagères dans la totalité des appartements. De plus, certaines prestations innovantes sont optionnelles : un pack domotique (commande d’éclairage, volets roulants, chauffage...), lave-linge et réfrigérateurs.

Le mot de l’architecte :

« Le projet se situe dans un contexte de renouveau du quartier du Moura. En lisière des zones urbanisées de Bassens et face à plusieurs domaines viticoles, il dispose d’un environnement de grande qualité. Ce projet va permettre de créer un nouveau quartier animé et convivial. Il s’articulera autour de deux points forts : un ensemble de commerces à l’angle de la rue de la pomme d’or et de la rue du Moura et une placette ouverte à tous pouvant accueillir producteurs locaux, food trucks et autre réunion de quartier. Ces biais sont soulignés par l’architecture qui se compose de grandes horizontales en béton blanc qui marquent les garde-corps des loggias filantes des logements. Ces bandeaux enserrent un jeu de panneaux bois ou acier corten coulissants qui permettent aux habitants de se protéger du soleil et des vues. Les toitures à pentes variées chapeautent les bâtiments en créant un épannelage original. À l’instar des toitures les tonalités d’enduits intègrent le projet au mieux par rapport au contexte urbain et paysager existant. »

Environnement

  • supermarché à 1,2 kilomètres,
  • arrêt de bus à 14 mètres,
  • groupe scolaire à 500 mètres,
  • Skate Park Bassens à 60 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.