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Appartements neufs à Artigues-près-Bordeaux - réf. 5718

L'essentiel du programme

Prix à partir de 189 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
31
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 189 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 211 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 299 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 189 000€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 211 000€
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 299 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Commune à dominance résidentielle, Artigues-Près-Bordeaux fait partie de l’aire urbaine de Bordeaux. Desservie par le réseau de transports bordelais, elle est limitrophe à Cénon. Plutôt rurale, si son cadre de vie est synonyme de calme, elle comprend aussi des équipements urbains ainsi que des commerces.

Localisation de la résidence

C’est au cœur du quartier Pinsan que sera édifiée cette résidence. Résidentielle, on y retrouve une majorité de maisons dotées de jolis jardinets. Proche du centre-ville de la commune, les résidents pourront profiter de la proximité des transports en commun, des commerces et de petits bars et restaurants de quartier.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Artigues-Près-Bordeaux se compose de 35 appartements du T2 au T4. Prolongés par des espaces extérieurs types loggias ou jardins privatifs, les logements ont été pensés pour proposer de généreuses surfaces de vie et des prestations de qualité.

Rigoureusement sécurisée, il est possible d’y stationnement en extérieur. Une aire de jeux sera aussi prévue pour les enfants, accompagnée d’espaces arborés et de cheminements piétons. Pour les prestations intérieures, les appartements sont équipés de volets roulants électriques, de visiophones, de salles d’eau équipées et de placards aménagés.

Environnement

  • supermarché à 1,5 kilomètre,
  • arrêt de bus à 82 mètres,
  • universités et écoles supérieurs à moins de 5 kilomètres,
  • Parc de Mussonville à 2,9 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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