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Appartements neufs à Ambarès-et-Lagrave - réf. 5432

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 209 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
29
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 209 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 29 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ambarès-Et-Lagrave est une commune située à l'Est de l'agglomération bordelaise. Elle se développe sur une presqu'île à la pointe de l'Entre-deux-Mers formé par la Dordogne et la Garonne. Son coeur de ville, aux airs de petit village, s'anime de commerces variées pour parachever la qualité de vie privilégiée de la commune.

La résidence, quant à elle, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Ambarès-Et-Lagrave. Facile d'accès, ce coeur du village est riche en commerces de proximité et en services nécessaire à votre bon quotidien. Le programme immobilier se construit en retrait de l'avenue de la Libération, à quelques mètres du Parc Kelheim. Un arrêt de bus se trouve à tout juste 1 minute à pied de votre prochain lieu de vie. Il s'agit de l'arrêt "Domaine d'Hostein" qui est desservi par les lianes n°92 et 93. Autrement, le tram A est à seulement 9 minutes de votre prochain lieu de vie. Enfin, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, accessible grâce à la rocade bordelaise, se trouve à un peu plus de 20 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Ambarès dévoile une composition à taille humaine. L'ensemble des 29 appartements sont organisés au sein de trois îlots d'habitations d'un seul étage et qui réunissent une dizaine d'appartements chacun. Chaque immeuble se couronne d'une toiture faite en tuiles traditionnelles de Gironde dont les mêlés forment un délicat camaïeu de bruns.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants à commande électrique,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • thermostat d'ambiance,
    • détecteur de fumée,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • meuble-vasque rehaussé d'un miroir avec éclairage en appliques,
    • carrelage avec plinthes assorties.
  • Chambre :
    • rangements.

Environnement

  • rocade à 7 minutes,
  • tramway ligne A à 9 minutes,
  • lianes n°92 et 93 à 1 minute à pied,
  • gare TER d'Ambarès à 4 minutes,
  • aéroport à 20 minutes,
  • centre du village à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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