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Vivre et investir dans Bordeaux et sa région - loi pinel bordeaux
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
 
 
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Pour leur reportage « Spécial Investisseur », les reporters de France 2 passent en revue les différents moyens existants pour payer moins d’impôts sur le revenu. Ce n’est donc pas innocemment que les caméras de la chaîne TV sont venues solliciter notre équipe... En effet, avec la reprise des ventes immobilières sur le premier semestre 2016 (+22,7%) et avec des taux de crédits au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour de l’investissement immobilier. C’est en investissant dans un appartement neuf à Bordeaux ou dans une maison neuve, les contribuables ont bien compris l’avantage fiscal que leur offre leur logement neuf… Et ils comptent bien en profiter !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui souhaite défiscaliser son impôt sur le revenu. Pour réduire cette facture, Guy a décidé d’investir dans un programme neuf à Bordeaux. Une fois les clés de son logement neuf entre les mains, il compte le mettre en location pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy est ingénieux. En effet, lorsqu’un investisseur achète dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, pour le mettre en location, il se garantit une réduction d’impôt considérable ! Cela lui permet en parallèle de faire une acquisition de patrimoine transmissible à ses descendants.


Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui ont compris ces avantages de l’immobilier neuf. Et ici, tout le monde est gagnant ! De plus, tout en étant rentable, cet engagement est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. L’investissement dans un appartement neuf reste donc un placement sûr. En effet, la promesse de rendement est au RDV tout en offrant de gros avantages fiscaux à ses propriétaires !


Vous l’avez compris, les caméras de France 2 s’éteignent dans un contexte fort propice à l’investissement immobilier. Notre équipe souhaite remercier chaque intervenant pour leur sympathie et professionnalisme. Si comme Guy, vous souhaitez vous aussi investir dans un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ils vous aideront dans chacune des étapes de votre projet immobilier (choix de votre logement neuf à Bordeaux, conseils d’achat et de financement, gestion locative, …).

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DEVENEZ PROPRIETAIRE D’UN LOGEMENT NEUF A URRUGNE !

Située aux portes de l’Espagne, à 7 Km d’Hendaye, Urrugne bénéficie d’un double environnement. D’une part se trouve la Corniche Basque et son océan Atlantique. Celui offre, en l’automne et en hiver, la fameuse vague Belharra, une vague géante surfée par des professionnels. D’un autre côté se trouve l’extrémité de la chaîne des Pyrénées et ses montagnes. L’économie de la ville, quant à elle, est diversifiée. Celle-ci est boostée par le tourisme et par les nombreux commerces et services qu’elle regroupe. De par sa situation géographique idéale et son développement économique unique, la ville attire chaque année de nouveaux résidents. Ceux-ci sont également séduits par les nombreux équipements sportifs et culturels de la ville. De plus, le quotidien de chacun est facilité grâce à sa proximité avec toutes les commodités.

 Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun
 Palette de commerces et de services complète
 Cadre naturel exceptionnel
 Riche patrimoine culturel

PROFITEZ D’UNE VILLE PLEINE DE TRADITIONS POUR TROUVER VOTRE PROGRAMME NEUF

Tout au long de l’année se déroulent des fêtes traditionnelles comme Bixintxo et Ahate Besta, rassemblant tous les habitants dans un esprit festif et convivial. Pour découvrir la culture basque, une animation autour des danses et chants a lieu tous les mardis pendant la période estivale. Les traditions passent aussi par l’architecture, où les programmes immobiliers neufs s’intègrent harmonieusement aux etxea, ces maisons blanchies aux boiseries peintes en rouge. Parallèlement, Urrugne s’est doté de toutes les commodités urbaines nécessaires à une vie pratique. Ainsi, les familles à la recherche de leur résidence principale apprécieront la présence d’écoles primaires, dont une école basque, et de commerces et services de proximité. Pour les loisirs, le parc d’accrobranche ou celui d’Ibardin, grâce à leur environnement naturel, offrent de multiples activités de plein air, à partager en famille ou entre amis. Point de départ de nombreuses randonnées, les sentiers environnants permettent d’admirer la magnifique campagne basque et ses sites incontournables tels que le lac de Xoldokogaina ou la vallée de l’Insola. Sa situation géographique et son environnement privilégié en font une ville idéale pour réaliser un investissement locatif via le dispositif Pinel.

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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

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Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com