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Vivre et investir dans Bordeaux et sa région - loi pinel bordeaux
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
 
 
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Pour leur reportage « Spécial Investisseur », les reporters de France 2 passent en revue les différents moyens existants pour payer moins d’impôts sur le revenu. Ce n’est donc pas innocemment que les caméras de la chaîne TV sont venues solliciter notre équipe... En effet, avec la reprise des ventes immobilières sur le premier semestre 2016 (+22,7%) et avec des taux de crédits au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour de l’investissement immobilier. C’est en investissant dans un appartement neuf à Bordeaux ou dans une maison neuve, les contribuables ont bien compris l’avantage fiscal que leur offre leur logement neuf… Et ils comptent bien en profiter !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui souhaite défiscaliser son impôt sur le revenu. Pour réduire cette facture, Guy a décidé d’investir dans un programme neuf à Bordeaux. Une fois les clés de son logement neuf entre les mains, il compte le mettre en location pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy est ingénieux. En effet, lorsqu’un investisseur achète dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, pour le mettre en location, il se garantit une réduction d’impôt considérable ! Cela lui permet en parallèle de faire une acquisition de patrimoine transmissible à ses descendants.


Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui ont compris ces avantages de l’immobilier neuf. Et ici, tout le monde est gagnant ! De plus, tout en étant rentable, cet engagement est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. L’investissement dans un appartement neuf reste donc un placement sûr. En effet, la promesse de rendement est au RDV tout en offrant de gros avantages fiscaux à ses propriétaires !


Vous l’avez compris, les caméras de France 2 s’éteignent dans un contexte fort propice à l’investissement immobilier. Notre équipe souhaite remercier chaque intervenant pour leur sympathie et professionnalisme. Si comme Guy, vous souhaitez vous aussi investir dans un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ils vous aideront dans chacune des étapes de votre projet immobilier (choix de votre logement neuf à Bordeaux, conseils d’achat et de financement, gestion locative, …).

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> Saint André de Cubzac

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Programme immobilier neuf Saint André de Cubzac

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CHOISISSEZ UN PROGRAMME NEUF A SAINT ANDRÉ DE CUBZAC

Située à 25 km au Nord-Est de Bordeaux, Saint André de Cubzac se trouve dans la basse vallée et sur les coteaux de la Dordogne, dans le pays de la Haute Gironde. Son implantation, au cœur même du vignoble bordelais, lui ont permis de devenir un carrefour commercial incontournable. Son marché régional et le port de Plagne, un haut lieu de la pêche à l’esturgeon, participent également à cet attrait commercial. Sa zone d’activité du « Parc Aquitaine » et sa zone aménagée de Garosse, qui accueillent des entreprises aussi bien artisanales, commerciales qu’industrielles, constituent le pôle économique le plus important de la Haute Gironde. Ce bassin d’emploi dynamique et diversifié offre la certitude de réaliser un placement immobilier de qualité avec le dispositif Pinel ! Côté vie locale, celle-ci est bercée par les nombreux équipements culturels et sportifs de la ville. Son patrimoine historique et naturel séduira les personnes souhaitant acheter une résidence principale. La proximité avec de multiples commerces et services sont également un atout majeur pour le quotidien de chacun.

 Une desserte optimale
 Offre commerciale complète et diversifiée : commerces et services de proximité étoffés par les marchés
 Nombreuses infrastructures éducatives
 Riche patrimoine naturel et historique

LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR UN LOGEMENT NEUF A SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

Connue pour être la ville natale de Jacques-Yves Cousteau, Saint André de Cubzac profite d’un cadre de vie paisible non loin de l’effervescence bordelaise. Le château du Robillard, datant du XVème siècle, ainsi que le château du Bouilh et les cinq moulins à vent datant du XVIIIème siècle témoignent du riche patrimoine de la ville. Certains de ces monuments accueillent des équipements culturels à la disposition de tous, comme par exemple le Cloître des Cordeliers qui abrite la Médiathèque Municipale. La Dordogne et ses berges, quant à eux, sont de véritables lieux propices à la détente et au sport. Ainsi, les amateurs d’activités nautiques bénéficient d’un port de plaisance, d’une halte et d’un club nautique à quelques minutes de leur logement. Dans cet environnement bucolique, chacun trouvera les commodités du quotidien à portée de main !

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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

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Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com