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Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Bordeaux, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Bordeaux, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Bordeaux. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Bordeaux. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Bordeaux qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Bordeaux ! Acheter un appartement neuf à Bordeaux, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Bordeaux » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Bordeaux jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

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L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Découvrez tous nos programmes neufs à Bordeaux


180 programmes immobiliers neufs

Résidence Étudiante Bordeaux La Bastide

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Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici une nouvelle résidence étudiante neuve à Bordeaux. Celle-ci s'installe, d'ailleurs, dans le quartier de La Bastide, situé sur la rive droite de la Garonne. Wi-Fi disponible, kitchenette équipée et meublée et salle d'eau aménagée, tout a été pensé pour vous assurer une prise en main rapide de...
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Appartement Neuf Bordeaux Caudéran

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Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici de nouveaux appartements neufs à Bordeaux Caudéran. Disposant de typologies variées (du T2 au T5), votre futur lieu de vie présente d'excellentes prestations de grand standing qui sauront répondre à l'ensemble de vos besoins. Les pièces ont toutes été étudiées de manière à vous offrir un max...
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Appartement Neuf Bordeaux Lac

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Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 144 000 €
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Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un nouveau programme immobilier neuf situé dans le premier éco-quartier de Bordeaux Lac ! Les appartements neufs, proposant des typologies variées, disposent tous d'excellentes prestations qui sauront faciliter votre quotidien......
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Appartement Neuf Bordeaux Chartron

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 150 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 198 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 201 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 268 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : C'est à Bordeaux, dans le quartier Les Chartrons, que se trouve ce nouveau complexe immobilier neuf ! Proposant des appartements neufs de typologie variée (du T1 au T4), vous êtes certain de trouver votre bonheur......
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Appartement Neuf Cenon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 142 180 €
Appartements 3 pièces à partir de 215 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Cenon : Voici des nouveaux appartements neufs à Cenon ! Cette commune située sur la rive droite de Bordeaux représente un excellent pied à terre pour effectuer un investissement en immobilier neuf perrin ! Tous très bien équipés, les prestations mises à votre disposition sauront satisfaire vos moindres be...
05 61 217 949
Maison Neuve Le Bouscat

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Maison 3 pièces à partir de 290 000€
Maison 4 pièces à partir de 350 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Trouvez la maison de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf au Bouscat. Votre grand séjour s'ouvrant sur votre beau jardin privatif extérieur, vous promet de profiter d'un cadre de vie des plus prestigieux. D'autres très bonnes prestations de haut standing complètent la liste et sa...
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Appartement Neuf Le Bouscat

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 270 000
Pour vivre ou investir ne loi Pinel : : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf Le Bouscat ! Une résidence neuve haut de gamme proposant de beaux logements neufs dotés d'excellentes prestations de grandes qualité qui sauront répondre à l'ensemble de vos attentes......
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Appartement Neuf Bayonne

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Appartements 3 pièces à partir de 395 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez le logement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Bayonne. Votre futur appartement neuf présente de très bonnes prestations de qualité qui sauront séduire les plus exigeants d'entre-vous......
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Appartement Neuf Bayonne

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Appartements 4 pièces à partir de 298 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos besoins grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Bayonne. Cette résidence élégante, propose de beaux logements neufs de typologie variée. Votre futur appartement neuf bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur pour vous offrir une vue panoramique sur les Pyré...
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Appartement Neuf Biarritz

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Appartements 3 pièces à partir de 336 500€
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Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Et si vous investissez dans un logement neuf à Biarritz ? Ce nouveau programme immobilier neuf propose de beaux appartements neufs à proximité immédiate du centre-ville de Biarritz, et à seulement 5 minutes des plages ! Doté de bonnes prestations, votre futur lieu de vie saura répondre à l'ensembl...
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Appartement Neuf Bayonne

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Appartements 3 pièces à partir de 237 000€
Appartements 5 pièces à partir de 396 200€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez votre nouvel appartement neuf grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Bayonne ! De beaux appartements de 3 et 5 pièces vous attendent. Grâce aux prestations de haut standing, elles sauront répondre à l'ensemble de vos besoins et vous garantir un cadre de vie supérieur......
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Appartement Neuf Biarritz

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Appartements 2 pièces à partir de 202 000€
Appartements 3 pièces à partir de 336 000€
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Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Biarritz est une ville qui vous séduit ? Découvrez alors ce nouveau programme immobilier neuf. Composée d'une poignée d'appartements neufs, cette résidence neuve vous assure une vie des plus calme et sereine au plus près des plages de l'Océan Atlantique......
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Appartement Neuf Anglet

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Appartements 2 pièces à partir de 176 000€
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Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Découvrez votre nouvel appartement neuf en bord de mer, grâce à ce nouveau programme immobilier neuf Anglet. Votre futur logement neuf dispose, d'ailleurs, de toutes les qualités nécessaires pour profiter pleinement d'une vie calme rythmée par le bruit des vagues......
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Appartement Neuf Bidart

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 300 000€
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Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Vivre en bord de mer est votre rêve ? Découvrez alors ce nouveau programme immobilier neuf à Bidart ! Celui-ci présente une résidence neuve intimiste composée d'appartements neufs, dont les prestations sauront vous séduire......
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Appartement Neuf Bayonne

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Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 160 000€
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Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Investissez à Bayonne avec ce nouveau programme immobilier neuf ! Intégré à une résidence très intimiste, votre futur appartement neuf profite de belles prestations de grandes qualités rares et convoitées ! Son beau séjour traversant s'ouvrant sur un beau balcon ou une terrasse en attique saura vo...
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Appartement Neuf Labenne

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 137 900€
Appartements 2 pièces à partir de 171 600€
Appartements 3 pièces à partir de 213 100€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Découvrez l'appartement neuf de vos rêves en bord de plage grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Labenne. Ville landaise voisine de la grande Bayonne, elle vous garantie un cadre de vie des plus calmes au plus près de l'océan atlantique......
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Appartement Neuf Arcachon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 3 pièces à partir de 366 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez votre futur appartement neuf en bord de plage grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Arcachon ! Doté de prestations rares, votre futur logement neuf vous apporte à la fois confort et qualité de vie hors norme......
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Appartement Neuf Arcachon

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Appartements 3 pièces à partir de 531 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Choisissez un appartement neuf au centre-ville d'Arcachon. Profitant d'un emplacement de choix au coeur de la vie urbaine et à proximité des plages de l'océan atlantique, votre futur logement neuf saura vous séduire autant pour des critères d'utilités que pour ses prestations de haut standing......
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Appartement Neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 4 pièces à partir de 336 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves dans une ville dynamique et naturel au plus près de Bordeaux ! Mérignac, véritable ville verte, dispose de toutes les qualités et infrastructures nécessaires pour vous garantir un excellent cadre de vie......
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Appartement Neuf Pessac

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 4 pièces à partir de 305 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : L'idée d'acheter un appartement neuf au beau milieu d'un espace arboré et au plus près de Bordeaux vous séduit ? Découvrez alors ce nouveau programme immobilier neuf à Pessac. Doté de très bonnes prestations de haut standing, votre futur lieu de vie s'ouvre sur un espace extérieur ! Ceci vous perm...
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Maison Neuve Eysines

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Maison 4 pièces à partir de 296 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Devenez propriétaire d'une nouvelle maison neuve à Eysines, une ville en lisière de Bordeaux ! Profitant d'excellentes prestations de qualité, votre futur villa neuve vous assure une qualité de vie supérieure dans un environnement naturel et préservé......
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Maison Neuve Pompignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Maison 3 pièces à partir de 187 000€
Maison 4 pièces à partir de 240 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez la maison de vos rêves avec ce nouveau programme immobilier neuf à Pompignac. Charmante ville située au l'Est de Bordeaux, elle est de plus en plus convoitée grâce à sa proximité avec la vaste nature landaise. Votre nouvelle villa neuve est parfaitement équipée, et elle parviendra à répond...
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Appartement Neuf Bayonne

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 167 000€
Appartements 3 pièces à partir de 225 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf en plein centre de Bayonne ! L'appartement neuf de vos rêves, situé à 5 min des plages de l'océan Atlantique, dispose de très bonnes prestations de haut standing. Une terrasse, un balcon ou une loggia vous permettra d'apprécier la jolie vue sur les en...
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Appartement Neuf Eysines

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 4 pièces à partir de 287 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Eysines ! Charmante ville naturelle, votre prochain lieu de vie dispose de toutes les qualités nécessaires pour vous garantir une cadre de vie supérieur, le tout aux portes de Bordeaux......
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Appartement Neuf La Teste-de-Buch

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Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 140 500€
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Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves à La Teste-de-Buch grâce à ce nouveau programme immobilier neuf. Doté d'excellentes prestations de haut standing ils sauront répondre à l'ensemble de vos besoins et vous assureront une qualité de vie supérieure......
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Maison Neuve Arcachon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Maison 3 pièces à partir de 345 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Investissez dans une maison neuve au plus près de l'océan grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Arcachon. Intégrée à une belle résidence conviviale, votre futur lieu de vie saura vous apporter tout ce dont vous avez besoin, grâce à ses prestations de haut standing......
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Acheter dans un programme neuf à Bordeaux

Vous souhaitez acheter ou investir à Bordeaux ? N’hésitez plus ! L’ancienne « Belle Endormie » à tous les atouts pour vous séduire. D’ailleurs, ce n’est pas pour rien que Bordeaux a été élue la ville la plus convoitée de France !

D’un côté, nous retrouvons une ville dynamique et ambitieuse. En termes de rénovations, de chantiers, de transports en commun et d’animations, la ville se lance dans un pari exceptionnel ! En effet, cela fait déjà quelques années que Bordeaux réalise de nombreux projets urbains et sociaux. Cela porte ses fruits car la ville accueille chaque année de nombreux nouveaux arrivants. Comme le dicton l’affirme : « les efforts sont toujours récompensés » …

D’un autre côté, nous retrouvons une ville calme et verdoyante. Rythmée au fil de la Garonne, Bordeaux compte de multiples espaces verts où sport et détente sont les bienvenus. Les amoureux de la nature et du patrimoine seront également ravis de se promener cette ville idéalement située ! Ses nombreux monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO ne laisseront personnes de marbre !

 Transports en communs faciles d’accès dans toute la ville
 Ville riche en histoire et en patrimoine
 Excellente croissance démographique et économique
 Très bon accès à l’éducation
 Situation géographique idéale
 Nombreux espaces verts
 Qualité de l’habitat et du coût de la vie
 Ville la plus tendance au monde
 Qualité de l’habitat et du coût de la vie
 Nombreux intérêts culturels
 Multiples projets urbains et sociaux
 Cadre de vie privilégié

Pourquoi acheter ou investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux ?

Acheter un logement neuf en profitant du PTZ, ou investir dans un programme neuf en profitant de la loi Pinel à Bordeaux, c’est faire de belles économies ! En effet, la construction de ces logements neufs, garantie RT2012, vous promet une excellente isolation phonique et thermique. De plus, les équipements et fonctionnalités de chaque programme neuf sont d’excellente qualité. Pour finir, sachez qu’il n’y aura aucuns travaux à faire dans votre logement neuf d’ici une bonne dizaine d’années (changement de décoration, réaménagement, etc).

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LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.


Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !


Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com