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Vivre et investir dans Bordeaux et sa région - loi pinel bordeaux
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
 
 
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Pour leur reportage « Spécial Investisseur », les reporters de France 2 passent en revue les différents moyens existants pour payer moins d’impôts sur le revenu. Ce n’est donc pas innocemment que les caméras de la chaîne TV sont venues solliciter notre équipe... En effet, avec la reprise des ventes immobilières sur le premier semestre 2016 (+22,7%) et avec des taux de crédits au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour de l’investissement immobilier. C’est en investissant dans un appartement neuf à Bordeaux ou dans une maison neuve, les contribuables ont bien compris l’avantage fiscal que leur offre leur logement neuf… Et ils comptent bien en profiter !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui souhaite défiscaliser son impôt sur le revenu. Pour réduire cette facture, Guy a décidé d’investir dans un programme neuf à Bordeaux. Une fois les clés de son logement neuf entre les mains, il compte le mettre en location pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy est ingénieux. En effet, lorsqu’un investisseur achète dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, pour le mettre en location, il se garantit une réduction d’impôt considérable ! Cela lui permet en parallèle de faire une acquisition de patrimoine transmissible à ses descendants.


Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui ont compris ces avantages de l’immobilier neuf. Et ici, tout le monde est gagnant ! De plus, tout en étant rentable, cet engagement est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. L’investissement dans un appartement neuf reste donc un placement sûr. En effet, la promesse de rendement est au RDV tout en offrant de gros avantages fiscaux à ses propriétaires !


Vous l’avez compris, les caméras de France 2 s’éteignent dans un contexte fort propice à l’investissement immobilier. Notre équipe souhaite remercier chaque intervenant pour leur sympathie et professionnalisme. Si comme Guy, vous souhaitez vous aussi investir dans un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ils vous aideront dans chacune des étapes de votre projet immobilier (choix de votre logement neuf à Bordeaux, conseils d’achat et de financement, gestion locative, …).

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> Pessac

 

Les meilleurs programmes neufs de Pessac (33600)

11 résultats correspondent à votre recherche sur Pessac

Programme immobilier neuf Pessac

Pour vivre ou investir en loi Pinel :
Voici une nouvelle résidence étudiante neuve à Pessac. Les appartements neufs de type T1 sont tous aménagés et entièrement meublés. Un bien rare qui permet aux étudiants d'effectuer une prise en charge rapide de leur futur lieu de vie, le tout au pied du tramway et à deux pas du campus de Pessac...
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Programme immobilier neuf Pessac

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L'idée d'acheter un appartement neuf au beau milieu d'un espace arboré et au plus près de Bordeaux vous séduit ? Découvrez alors ce nouveau programme immobilier neuf à Pessac. Doté de très bonnes prestations de haut standing, votre futur lieu de vie s'ouvre sur un espace extérieur ! Ceci vous permettant d'apprécier la belle vue sur les environs...
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Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Pessac. Cette nouvelle résidence neuve intimiste organisée autour d'un espace vert paysager présente tout ce dont vous avez besoin pour vous garantir une qualité de vie supérieure. Votre futur appartement neuf baigne de luminosité et s'ouvre sur un bel extérieur...
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Appartements 2 pièces à partir de 178 000€
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Vivre aux portes de Bordeaux dans une résidence intimiste vous paraît impossible ? Découvrez alors cette nouvelle résidence neuve à Pessac ! Dotée de très appartements de 4 pièces, ses derniers proposent de très belles prestations qui sauront répondre à toutes vos attentes...
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Programme immobilier neuf Pessac

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Vous souhaitez poursuivre vos études dans l'agglomération bordelaise, et vous recherchez un logement ? Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Pessac ! Doté de très bons appartements neufs de 1 à 3 pièces, vous êtes sûr d'avoir tout à portée de main. Les excellentes prestations qui le compose sauront répondre à tous vos besoins...
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Appartements 1 pièce à partir de 119 900€
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Programme immobilier neuf Pessac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux :
Vous avez toujours rêvé d'habiter près d'un bois? Choisissez votre villa parmi une sélection de seulement 5 logements à Pessac. Les villas vous offrent un confort de vie inégalable : grande surface, ensoleillement maximal, jardin et terrasse, parquet dans les chambres, salle de bains équipée...
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Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux :
Découvrez une nouvelle résidence au coeur des bois à Pessac ! Le programme immobilier vous offre un cadre exceptionnel pour sélectionner, parmi les 34 logements du 2 au 4 pièces, votre appartement de rêve...
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Appartements 2 pièces à partir de 168 000 €
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Programme immobilier neuf Pessac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
Au total, 36 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Cet ensemble est rythmé autour d’un paysage aménagé et coloré pour valoriser le cadre de vie des espaces communs et privatifs : allée centrale séparant les deux bâtiments et vaste massif ornemental jouant sur les contrastes de feuillages et de couleurs...
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Appartements 3 pièces à partir de 247 500 €
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Programme immobilier neuf Pessac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
C’est au cœur du quartier verdoyant et aéré "Les Echoppes" que la résidence vous ouvre ses portes. Une attention toute particulière a également été apportée au traitement paysager entourant la réalisation. C’est en effet dans un environnement boisé, calme et à l’abri des regards et des bruits de la ville que cette résidence prend place...
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STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 160 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 233 000 €
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Programme immobilier neuf Pessac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
C’est à proximité des vignes du prestigieux Château Pape Clément, dans un secteur privilégié que la nouvelle résidence vous ouvre ses portes. Parfaitement intégrée dans son environnement grâce au parti-pris architectural qui s’appuie sur les “codes” des pavillons...
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Appartements 3 pièces à partir de 234 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 290 000 €
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Programme immobilier neuf Pessac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
La résidence se compose de 22 logements du 2 au 4 pièces en R+1+attique, prolongés par de larges terrasses ou jardins privatifs. Les parkings privatifs sont soit sous abri du bâtiment, soit non couverts ou sous pergola...
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STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 164 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 222 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 299 000 €
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L’ESSENTIEL D’UN PROGRAMME NEUF A PESSAC

Pessac est située au sud la rive gauche de Bordeaux. Elle est la 3ème commune du département de la gironde et concentre 60% du domaine universitaire scientifique et technologique de la capitale girondine. Tout en préservant les activités traditionnelles de la culture de la vigne, Pessac a su développer une économique dynamique et diversifiée. Les parcs d’activités industrielles et tertiaires (environs 200 hectares) participent également à cette excellente économie. La ville a donc su conserver son riche patrimoine architectural datant du 17ème siècle. Par ailleurs, Pessac se développe avec l’objectif de mieux répondre aux attentes de ses citoyens. Ainsi, la commune a entrepris une mutation urbaine en rénovant et améliorant les performances énergétiques du quartier d’Arago et en créant le nouvel Eco-quartier du Lartigon. Les habitants trouveront également une large palette de commerces et de services de proximité. Les programmes immobiliers neufs, quant à eux, se développent le long de la coulée verte du Pontet, dans un cadre bucolique parsemée de sous-bois propices à la détente et aux loisirs.

 Desserte idéale via les transports en commun
 Le cœur du centre-ville offre une large palette de commerces et de services de proximité ainsi que plusieurs marchés
 Environnement bucolique
 Excellente économie
 Riche tissu culturel

 

TROUVEZ UN LOGEMENT NEUF DANS UNE VILLE ACTIVE ET PRÉSERVÉE

Pessac possède une vie culturelle très développée. Vous pourrez profiter d’un cinéma, d’une médiathèque, d’une salle de spectacle et de la seule artothèque de la région tout au long de l’année. Pessac est aussi le lieu du festival du Film d’Histoire et des Vibrations Urbaines, festival pluridisciplinaire dédié aux cultures et sports urbains. Les amoureux de la nature profiteront du printemps et de l’automne de Bourgailh qui réunissent les passionnés de l’environnement autour de nombreuses animations de sensibilisation. Avec le parc animalier SAVE (Symbioses Animales, Végétales et Environnementales), Pessac accroit son attractivité en se dotant d’un équipement touristique, pédagogique et ludique innovant. Les vestiges historiques de la ville sont également sources de tourisme et de surprises ! Au-delà d’être rythmé par ces manifestations culturelles, le quotidien des habitants est facilité par des transports en commun, des commerces et des services en tout genre. Les universités de la ville en font également une commune jeune et dynamique. Vous l’avez compris, acheter sa résidence principale ou investir avec le dispositif Pinel à Bordeaux, notamment à Pessac, c’est bénéficier d’une vraie qualité de vie dans un environnement privilégié.

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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

Renseignez-vous sur la Loi Pinel Bordeaux

Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com