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Vivre et investir dans Bordeaux et sa région - loi pinel bordeaux
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
 
 
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Pour leur reportage « Spécial Investisseur », les reporters de France 2 passent en revue les différents moyens existants pour payer moins d’impôts sur le revenu. Ce n’est donc pas innocemment que les caméras de la chaîne TV sont venues solliciter notre équipe... En effet, avec la reprise des ventes immobilières sur le premier semestre 2016 (+22,7%) et avec des taux de crédits au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour de l’investissement immobilier. C’est en investissant dans un appartement neuf à Bordeaux ou dans une maison neuve, les contribuables ont bien compris l’avantage fiscal que leur offre leur logement neuf… Et ils comptent bien en profiter !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui souhaite défiscaliser son impôt sur le revenu. Pour réduire cette facture, Guy a décidé d’investir dans un programme neuf à Bordeaux. Une fois les clés de son logement neuf entre les mains, il compte le mettre en location pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy est ingénieux. En effet, lorsqu’un investisseur achète dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, pour le mettre en location, il se garantit une réduction d’impôt considérable ! Cela lui permet en parallèle de faire une acquisition de patrimoine transmissible à ses descendants.


Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui ont compris ces avantages de l’immobilier neuf. Et ici, tout le monde est gagnant ! De plus, tout en étant rentable, cet engagement est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. L’investissement dans un appartement neuf reste donc un placement sûr. En effet, la promesse de rendement est au RDV tout en offrant de gros avantages fiscaux à ses propriétaires !


Vous l’avez compris, les caméras de France 2 s’éteignent dans un contexte fort propice à l’investissement immobilier. Notre équipe souhaite remercier chaque intervenant pour leur sympathie et professionnalisme. Si comme Guy, vous souhaitez vous aussi investir dans un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ils vous aideront dans chacune des étapes de votre projet immobilier (choix de votre logement neuf à Bordeaux, conseils d’achat et de financement, gestion locative, …).

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> Mérignac

 

Tous nos programmes neufs à Mérignac (33700)

22 résultats correspondent à votre recherche sur Mérignac

Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir en loi Pinel :
Voici de nouveaux appartements neufs très bien équipés à Mérignac, une ville voisine de Bordeaux. Grâce à leurs prestations de très haut standing, c'est un quotidien résolument agréable qui vous est proposé et assuré...
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Livraison 4ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 3 pièces à partir de 241 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 304 000 €
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir en loi Pinel :
Voici de nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Cette ville voisine de Bordeaux est très active au sein de la Métropole bordelaise. Les appartements neufs profitent tous d'excellentes prestations de très haut standing. Ceci vous assurant de bénéficier d'une qualité de vie optimale au sein de votre nouveau foyer...
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Livraison 4ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 4 pièces à partir de 300 000 €
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux :
Trouvez l'appartement neuf de vos rêves dans une ville dynamique et naturel au plus près de Bordeaux ! Mérignac, véritable ville verte, dispose de toutes les qualités et infrastructures nécessaires pour vous garantir un excellent cadre de vie...
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Livraison 1er trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 4 pièces à partir de 336 000€
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux :
Trouvez l'appartement neuf de vos besoins grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Avec des très bonnes prestations de haut standing, les appartements neufs proposés dans cette nouvelle résidence neuve sauront répondre à l'ensemble de vos interrogations et parviendront à vous assurer un confort optimal...
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Livraison 1er trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 164 000€
Appartements 3 pièces à partir de 205 000€
Appartements 4 pièces à partir de 308 000€
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux :
Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Au cœur d'un espace arboré, votre prochain lieu de vie vous permet d'apprécier la sérénité des environs, et de profiter d'un cadre de vie des plus agréables aux portes de Bordeaux...
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Livraison 1er trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 166 000€
Appartements 3 pièces à partir de 219 000€
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux :
Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception. Cette nouvelle résidence neuve s'installe à Mérignac et vous propose de très belles prestations. En effet, les appartements sont aménagés, équipés et étudiés de telles sortes que tout soit pensé pour assurer une grande qualité de vie...
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Livraison 3ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 161 000€
Appartements 3 pièces à partir de 215 300€
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux :
Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Cette commune très importante de Bordeaux Métropole. Votre prochain logement neuf vous assure un cadre de vie supérieur. Une loggia, un balcon ou encore une terrasse en lame de bois vous permet d'apprécier la belle vue sur les environs verdoyants...
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Livraison 4ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 3 pièces à partir de 216 000€
Appartements 4 pièces à partir de 280 000€
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir :
Trouvez l'appartement neuf dont vous avez besoin avec ce nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Présentant d'excellentes prestations, la résidence vous assure un cadre de vie supérieur. Votre futur appartement neuf se retrouve au cœur même d'un îlot de végétation, ou vous serez sûr d'apprécier une qualité de vie supérieure...
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Livraison 4ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 193 000€
Appartements 3 pièces à partir de 234 000€
Appartements 4 pièces à partir de 290 000€
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux :
Vous recherchez une résidence neuve en plein centre-ville de Mérignac ? Pour une résidence principale ou un investissement locatif, faites votre choix parmi les 16 appartements neufs de cette résidence de charme. Du 1 au 5 pièces, vous trouverez votre bonheur...
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Livraison 2ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 125 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 168 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 239 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 368 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 539 000 €
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux :
Découvrez une nouvelle résidence de standing dans le quartier de Mondésir à Mérignac ! Pour un investissement locatif ou une résidence principale, vous aurez le choix entre une sélection de logements qui se déclinent du 1 au 4 pièces...
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Livraison 4ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 149 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 187 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 231 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 331 000 €
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux :
La résidence vous plonge dans la nature dès votre entrée dans celle-ci. Le programme accueille une forêt boisé ainsi qu'un lac réservé exclusivement aux habitants...
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Livraison 3ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 165 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 225 000 €
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux:
La résidence se situe dans un quartier pavillonnaire de Mérignac entre tranquillité et centre-ville. Les bâtiments du programme immobilier arborent des petits volumes et profitent d'un environnement tourné vers la nature. Les 37 appartements neufs sont tous traversants et proposent une double orientation...
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Livraison 3ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 163 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 220 000 €
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux :
Découvrez une résidence entourée de verdure au cœur de la ville de Mérignac ! L’architecture du programme immobilier est résolument contemporaine. Elle arbore avec style des façades aux tons d’aujourd’hui tels que le gris et le blanc. Faisant face à la résidence, les grandes baies vitrées des séjours reflètent naturellement les espaces verts environnant...
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Livraison 2ème trimestre 2018XX

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 179 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 229 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 327 000 €
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux :
Découvrez un ensemble immobilier composé de maisons de ville de 3 et 4 pièces! Idéalement situées à Mérignac, à proximité des bassins d'emploi et de toutes les commodités, les maisons ont été conçus pour vous offrir bien-être et espace...
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Livraison 1er trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 3 pièces à partir de 225 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 305 000 € Financer votre projet
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Programme immobilier neuf Merignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux :
Découvrez une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine. Avec seulement 20 logements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre à ses occupants une sensation de bien-être...
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Livraison 4ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 170 000€
Appartements 3 pièces à partir de 231 000€
Appartements 4 pièces à partir de 318 000€
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux
Conçue comme une véritable « résidence jardin », une attention toute particulière a été portée à l’aménagement paysager avec de multiples essences de plantations présentes dans les parcelles privées. Venelles piétonnes, squares, jardins terrasses plantées privatives, parc...
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Livraison 4ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 171 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 231 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 272 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 304 000 €
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
Idéalement située au sein du quartier très prisé de Mérignac-Capeyron, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement d’habitat pavillonnaire et de petits collectifs. Y vivre, c’est pouvoir se rendre à pied à l’école en 10 minutes, et en seulement 5 minutes pour faire ses courses...
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Livraison 1er trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 162 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 230 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 328 000 €
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
Bénéficiant d’un emplacement de premier choix entre ville et verdure, la résidence vous ouvre ses portes dans un cadre végétal et arboré sur plus de 2 000 m². La présence de ces espaces verts confère aux alentours un attrait tout particulier, à la manière des jardins anglais. Vous l’aurez compris, une attention toute particulière a été apportée au traitement paysager...
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Livraison 4ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 147 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 175 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 236 500 €
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
Idéalement située entre Mérignac Capeyron et Mérignac Centre, la résidence propose une architecture au style urbain et contemporain, s'inscrivant élégamment dans son quartier avec une pierre naturelle de Sireuil respectant l'héritage bordelais. L'ensemble résidentiel propose un large choix d'appartements, du 1 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments (dernier niveau avec terrasse en attique)...
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Livraison immédiate
STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 165 400 €
Appartements 3 pièces à partir de 229 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 299 000 €
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
Ensemble intimiste et harmonieux, la nouvelle résidence présente une architecture traditionnelle parfaitement intégrée dans son environnement. Ces villas 4 pièces, au charme certain jouent la douceur en façade avec un camaïeu de blanc et de gris, auquel s'ajoute un bardage bois discret...
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Livraison 3ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Maisons 4 pièces à partir de 305 000 €
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
Découvrez votre futur appartement à l’architecture élégante, en complète harmonie avec son environnement résidentiel. Le programme bénéficie du label RT 2012, nouvelle Règlementation Thermique, qui vise à concevoir des bâtiments neufs à faible consommation d’énergie garantissant aux occupants un niveau de performance énergétique optimal...
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Livraison immédiate

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 180 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 235 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 291 000 € Financer votre projet
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Programme immobilier neuf Mérignac

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
L’architecture du programme immobilier étend ses lignes contemporaines et ses formes originales aux yeux de tous. Les ouvertures viennent apporter de la légèreté à l’ensemble immobilier et le contraste des couleurs apportent une touche colorée...
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STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 148 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 174 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 194 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 309 000 €
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POURQUOI CHOISIR UN PROGRAMME NEUF A MÉRIGNAC ?

Mérignac, située à l’ouest de Bordeaux, est une ville incontournable de l’agglomération bordelaise, la 2ème commune du département. Ses pôles d’activités économiques, commerciales, viticoles et aéronautiques constituent le 1er bassin d’emplois de l’agglomération bordelaise. Côté vie locale, le tissu associatif de la ville offre des choix variés d’activités sportives, artistiques et culturelles ! Les habitants trouveront également pratique d’avoir toutes les commodités du quotidien à portée de main (commerces, services, transports en commun, etc). Par ailleurs, la ville est dotée d’un réseau de transports performants. En effet, entre tramway, gare, aéroport et bus, il y a l’embarras du choix ! Mérignac intègre également son patrimoine naturel dans son développement, autour d’un agenda 21 innovant, plusieurs fois récompensé. Vivre ou investir dans l’immobilier neuf à Mérignac, c’est la certitude de réaliser un investissement immobilier de qualité dans une ville attractive et dynamique.

 Un réseau de transports en commun performant
 Infrastructures culturelles de qualité
 Nombreux commerces et services de proximité complétés par un centre commercial
 Plusieurs parcs et espaces verts récompensés par le label EVE

TROUVEZ VOTRE LOGEMENT NEUF DANS UNE VILLE RÉPUTÉE POUR SA QUALITÉ DE VIE

Ancienne ville romaine, Mérignac possède un riche patrimoine historique. Côté nature, les 8 parcs et bois de la ville constituent un écrin de verdure offrant des terrains de prédilection pour la détente. Par ailleurs, ces espaces verts ont obtenu le label EVE (espaces verts écologiques ». La ville se dote également de nombreux équipements sportifs et établissements culturels. Salles de concerts et de spectacles, médiathèque, cinéma, et de nombreux autres lieux vous ouvrent leur portent tout au long de l’année. Les multiples associations rythment également la vie quotidienne en proposant des activités variées. Le quotidien est aussi facilité par les nombreux commerces et services que regroupe la ville. Les personnes souhaitant acheter un logement neuf à Mérignac ont bien compris le parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la quiétude qu’offre cet environnement privilégié.

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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

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Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

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Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com