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Vivre et investir dans Bordeaux et sa région - loi pinel bordeaux
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
 
 
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Pour leur reportage « Spécial Investisseur », les reporters de France 2 passent en revue les différents moyens existants pour payer moins d’impôts sur le revenu. Ce n’est donc pas innocemment que les caméras de la chaîne TV sont venues solliciter notre équipe... En effet, avec la reprise des ventes immobilières sur le premier semestre 2016 (+22,7%) et avec des taux de crédits au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour de l’investissement immobilier. C’est en investissant dans un appartement neuf à Bordeaux ou dans une maison neuve, les contribuables ont bien compris l’avantage fiscal que leur offre leur logement neuf… Et ils comptent bien en profiter !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui souhaite défiscaliser son impôt sur le revenu. Pour réduire cette facture, Guy a décidé d’investir dans un programme neuf à Bordeaux. Une fois les clés de son logement neuf entre les mains, il compte le mettre en location pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy est ingénieux. En effet, lorsqu’un investisseur achète dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, pour le mettre en location, il se garantit une réduction d’impôt considérable ! Cela lui permet en parallèle de faire une acquisition de patrimoine transmissible à ses descendants.


Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui ont compris ces avantages de l’immobilier neuf. Et ici, tout le monde est gagnant ! De plus, tout en étant rentable, cet engagement est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. L’investissement dans un appartement neuf reste donc un placement sûr. En effet, la promesse de rendement est au RDV tout en offrant de gros avantages fiscaux à ses propriétaires !


Vous l’avez compris, les caméras de France 2 s’éteignent dans un contexte fort propice à l’investissement immobilier. Notre équipe souhaite remercier chaque intervenant pour leur sympathie et professionnalisme. Si comme Guy, vous souhaitez vous aussi investir dans un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ils vous aideront dans chacune des étapes de votre projet immobilier (choix de votre logement neuf à Bordeaux, conseils d’achat et de financement, gestion locative, …).

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Nos meilleurs programmes neufs à Gradignan (33170)

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Programme immobilier neuf Gradignan

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux :
Vivre dans au cœur d'un espace paysager est votre rêve ? Investissez alors dans ce programme immobilier neuf à Gradignan. Cette commune au sud de Bordeaux accueille, en effet, de nombreux appartements neufs dotés de belles prestations. Ces derniers, disposent aussi de plusieurs expositions et vous permettent d'apprécier la vue sur les environs...
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STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 171 000€
Appartements 3 pièces à partir de 232 000€
Appartements 4 pièces à partir de 329 000€
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POURQUOI CHOISIR UN PROGRAMME NEUF A GRADIGNAN ?

Gradignan est située à 15 minutes au sud de Bordeaux. Grâce à ses 8 zones d’activités, où de grandes sociétés ainsi qu’un club des entreprises se sont implantés, la ville dispose d’un tissu économique très dynamique. Celui-ci favorise l’intérêt des investisseurs soucieux de réaliser un placement immobilier de qualité. Offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités, chacun trouvera ici le bien-être et la sérénité qu’il mérite. En effet, les multiples commerces et services de proximité se trouvent à quelques pas des logements. En parallèle, la commune dispose de nombreux parcs et espaces verts qui raviront les amoureux du sport et de la nature. Le quotidien des habitants est également rythmé par les manifestations culturelles reconnues que la ville organise tout au long de l’année. La vie quotidienne allie donc le calme et la verdure d’un petit village aux commodités et manifestations culturelles d’une grande ville !

 Excellente situation géographique
 Commerces et services de proximité
 Environnement privilégié : nombreux espaces verts
 Excellente économie et grand bassin d’emplois
 Riche patrimoine culturel et historique

 

TROUVEZ VOTRE LOGEMENT NEUF DANS UNE VILLE VERTE ET AGRÉABLE À VIVRE

Ancienne ville moyenâgeuse, Gardignan témoigne d’un passé glorieux. Les nombreux châteaux et anciens moulins, qui font partie intégrante de la ville, lui confèrent un certain statut. Par ailleurs, la ville dispose d’un patrimoine naturel riche. Une vingtaine de parcs et plus de 450 hectares d’espaces verts et boisés sont au cœur de cette commune. Sa vie culturelle, quant à elle, s’anime lors du rendez-vous incontournable de la région avec le salon « Lire en poche ». D’autres manifestations, non moins connues, sont organisées au théâtre des Quatre Saisons, au Solarium, à la médiathèque, à la ludothèque ou au prieuré de Cayac. Celui-ci abrite également le musée Georges de Sonneville. Nous n’oublions pas de citer l'écomusée de la vigne et du vin ainsi que la maison de la nature avec son parc animalier et son aquarium, qui sensibilisent les habitants à la protection de l'environnement. Les familles à la recherche de leur résidence principale seront satisfaites par les nombreux établissements scolaires et d’enseignement, notamment supérieur, que Gradignan propose. Le quotidien de chacun sera également facilité grâce à l’offre diversifiée de commerces et services ainsi qu’aux transports en commun que la ville regroupe.

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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

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Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com