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351 Boulevard du Président Wilson - 33000 - Bordeaux
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La référence de l’immobilier neuf à Bordeaux et dans sa région !
Vivre et investir dans Bordeaux et sa région - loi pinel bordeaux
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
 
 
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Pour leur reportage « Spécial Investisseur », les reporters de France 2 passent en revue les différents moyens existants pour payer moins d’impôts sur le revenu. Ce n’est donc pas innocemment que les caméras de la chaîne TV sont venues solliciter notre équipe... En effet, avec la reprise des ventes immobilières sur le premier semestre 2016 (+22,7%) et avec des taux de crédits au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour de l’investissement immobilier. C’est en investissant dans un appartement neuf à Bordeaux ou dans une maison neuve, les contribuables ont bien compris l’avantage fiscal que leur offre leur logement neuf… Et ils comptent bien en profiter !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui souhaite défiscaliser son impôt sur le revenu. Pour réduire cette facture, Guy a décidé d’investir dans un programme neuf à Bordeaux. Une fois les clés de son logement neuf entre les mains, il compte le mettre en location pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy est ingénieux. En effet, lorsqu’un investisseur achète dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, pour le mettre en location, il se garantit une réduction d’impôt considérable ! Cela lui permet en parallèle de faire une acquisition de patrimoine transmissible à ses descendants.


Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui ont compris ces avantages de l’immobilier neuf. Et ici, tout le monde est gagnant ! De plus, tout en étant rentable, cet engagement est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. L’investissement dans un appartement neuf reste donc un placement sûr. En effet, la promesse de rendement est au RDV tout en offrant de gros avantages fiscaux à ses propriétaires !


Vous l’avez compris, les caméras de France 2 s’éteignent dans un contexte fort propice à l’investissement immobilier. Notre équipe souhaite remercier chaque intervenant pour leur sympathie et professionnalisme. Si comme Guy, vous souhaitez vous aussi investir dans un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ils vous aideront dans chacune des étapes de votre projet immobilier (choix de votre logement neuf à Bordeaux, conseils d’achat et de financement, gestion locative, …).

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Appartements Neufs Bayonne - Ref 429

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Bayonne

Aux portes de l'océan, au pied de la chaîne pyrénéenne et à proximité de l'Espagne, le Pays-Basque dispose d'une situation géographique idéal pour s'assurer un excellent investissement en immobilier neuf. C'est dans ce contexte des plus plaisants que la ville de Bayonne s'inscrit. Elle qui possède une emprunte historique fortement marquée, invite ses habitants à profiter de la beauté des paysages environnant. Du Vieux au Petit Bayonne, ou depuis la célèbre cathédrale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, si l'empreinte du passé est omniprésente, le dynamisme de la capitale basque est connu par-delà les frontières. 

Descriptif de la résidence

Votre nouvelle résidence neuve s'installe au croisement des axes routiers longeant la côte basque et landaise. A seulement à quelques minutes du centre-ville de Bayonne, cette nouvelle structure vous assure d'avoir facilement accès à toutes les commodités nécessaires à votre bon quotidien. Ce nouveau programme immobilier neuf présente 57 appartements neufs. Ces derniers se voient tous intégrer à un bâtiment à l'architecture contemporaine et épurée. Votre futur lieu de vie a, d'ailleurs, été imaginé pour se fondre au mieux dans l'environnement naturel avoisinant. 

Les pièces de votre nouvel appartement neuf offrent de beaux espaces. Votre espace de vie commune se retrouve, d'ailleurs, ouvert sur un extérieur. Une terrasse ou un jardin privatif, en rez-de-chaussée, vous offrira une vue panoramique sur les Pyrénées. Afin de vous assurer un plus grand confort, sachez que des places de parking vous sont proposées. Cette résidence neuve respecte, aussi, la réglementation thermique RT2012. Ceci signifie, que les matériaux utilisés lors de la construction sont tous dans les normes établies et sont propres.

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Places de parking
  • Terrasse ou jardin privatif
  • Espaces verts
  • Menuiserie extérieur en PVC

Accès et liaisons

  • A 5 min du centre-ville de Bayonne
  • A 10 minutes de l'autoroute

 

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Financement : moins-plan-epargne 934 € / Mois
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(Plan Epargne Fiscal)
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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

Renseignez-vous sur la Loi Pinel Bordeaux

Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com