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Vivre et investir dans Bordeaux et sa région - loi pinel bordeaux
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
 
 
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Pour leur reportage « Spécial Investisseur », les reporters de France 2 passent en revue les différents moyens existants pour payer moins d’impôts sur le revenu. Ce n’est donc pas innocemment que les caméras de la chaîne TV sont venues solliciter notre équipe... En effet, avec la reprise des ventes immobilières sur le premier semestre 2016 (+22,7%) et avec des taux de crédits au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour de l’investissement immobilier. C’est en investissant dans un appartement neuf à Bordeaux ou dans une maison neuve, les contribuables ont bien compris l’avantage fiscal que leur offre leur logement neuf… Et ils comptent bien en profiter !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui souhaite défiscaliser son impôt sur le revenu. Pour réduire cette facture, Guy a décidé d’investir dans un programme neuf à Bordeaux. Une fois les clés de son logement neuf entre les mains, il compte le mettre en location pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy est ingénieux. En effet, lorsqu’un investisseur achète dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, pour le mettre en location, il se garantit une réduction d’impôt considérable ! Cela lui permet en parallèle de faire une acquisition de patrimoine transmissible à ses descendants.


Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui ont compris ces avantages de l’immobilier neuf. Et ici, tout le monde est gagnant ! De plus, tout en étant rentable, cet engagement est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. L’investissement dans un appartement neuf reste donc un placement sûr. En effet, la promesse de rendement est au RDV tout en offrant de gros avantages fiscaux à ses propriétaires !


Vous l’avez compris, les caméras de France 2 s’éteignent dans un contexte fort propice à l’investissement immobilier. Notre équipe souhaite remercier chaque intervenant pour leur sympathie et professionnalisme. Si comme Guy, vous souhaitez vous aussi investir dans un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ils vous aideront dans chacune des étapes de votre projet immobilier (choix de votre logement neuf à Bordeaux, conseils d’achat et de financement, gestion locative, …).

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> Cenon

Les meilleurs programmes neufs de Cenon (33150)

7 résultats correspondent à votre recherche sur Cenon

Programme immobilier neuf Cenon

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Cenon :
Voici des nouveaux appartements neufs à Cenon ! Cette commune située sur la rive droite de Bordeaux représente un excellent pied à terre pour effectuer un investissement en immobilier neuf perrin ! Tous très bien équipés, les prestations mises à votre disposition sauront satisfaire vos moindres besoins...
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STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 142 180 €
Appartements 3 pièces à partir de 215 000 €
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Programme immobilier neuf Cenon

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux :
Découvrez en avant-première une nouvelle résidence à Cenon. Les 44 logements neufs du programme immobilier se répartissent sur un seul bâtiment à l'architecture moderne et épurée...
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STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 163 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 229 900 €
Appartements 4 pièces duplex à partir de 269 900 €
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Programme immobilier neuf Cenon

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux :
Du studio au 4 pièces, la résidence vous propose des appartements d'exception. Le programme immobilier est idéalement situé dans un environnement pavillonnaire et s'entoure avec douceur d'espaces verts paysager pour votre plus grand confort...
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Livraison 3ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 158 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 194 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 260 000 €
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Programme immobilier neuf Cenon

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Découvrez un nouveau programme immobilier à Cenon, ville limitrophe à Bordeaux. Les appartements neufs du 1 au 4 pièces s'ouvrent sur de larges terrasses et des balcons aux espaces généreux...
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STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 109 000€
Appartements 2 pièces à partir de 164 000€
Appartements 3 pièces à partir de 229 000€
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Programme immobilier neuf Cenon

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
Parenthèse de verdure dans un environnement urbain, la résidence s’intègre parfaitement à son cadre privilégié, proche de nombreux services publics et desservi par le réseau de bus et le tramway. Véritable respiration urbaine avec ces jolis espaces verts, la résidence est une invitation à la détente et aux loisirs...
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STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 130 800 €
Appartements 2 pièces à partir de 154 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 194 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 218 000 €
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Programme immobilier neuf Cenon

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
Élégante et contemporaine dans un quartier pavillonnaire, la résidence propose des logements du studio au T3. L’ensemble est réalisé sur 3 étages. Tous les appartements allient confort, luminosité et offrent des volumes bien pensés où l’espace est présent. Grâce au concept de la loggia qui s'affirme comme le prolongement de la vie intime...
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STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 164 000 €
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Programme immobilier neuf Cenon

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
La résidence présente une architecture originale qui permet à chacun de bénéficier d'un maximum d'ensoleillement. Les bâtisses du programme immobilier abritent une diversité de logements, du studio au 5 pièces, avec un grand choix de surfaces. Ces appartements disposent de grands balcons ou de terrasses généreuses...
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Appartements 2 pièces à partir de 159 800 €
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Cenon est située à 15 min en tramway à l’est du centre de Bordeaux, sur la Rive droite de la Garonne. Cette commune, qui s’étend de part et d’autre d’un coteau, profite du dynamisme économique de la capitale girondine. L’évolution démographique de la ville joue également un rôle majeur dans son économie. En effet, la commune se dote de nombreux nouveaux équipements (écoles, commerces diversifiés, médiathèque, centre culturel, centre de loisirs, salle de spectacle, etc) pour répondre aux attentes de chacun. Attrayant par sa position géographique, Cenon compte de nombreux espaces verts composés de forêts et de prairies (20% de son territoire). Le plus connu d’entre eux est le parc Palmer qui offre une vue panoramique sur Bordeaux. Ses nombreux équipements sportifs et culturels sauront également vous séduire. Que vous soyez un acheteur souhaitant profiter du prêt à taux zéro ou un investisseur souhaitant bénéficier de la Loi Pinel à Bordeaux, vous trouverez forcement votre bonheur à Cenon !

 Bien desservie par les grands axes routiers et les transports en commun
 Nombreux commerces et services de proximité
 Ecrins de verdure récompensés par le label « village fleuri »
 Riche tissu culturel
 Excellente économie grâce au large panel de commerces et services de la ville

TROUVEZ LE LOGEMENT NEUF DE VOS REVES DANS UNE VILLE VERTE ET DYNAMIQUE !

Cenon procure à chacun un bien-être au quotidien tant par ses aménagements paysagers de qualité que par sa vie culturelle riche et diversifiée. Ici, vous pourrez profiter aussi bien de conférences et de cours sur l’histoire de l’art, d’ateliers de danse ou d’arts plastiques, que de manifestations telles que le mois de la danse, le festival de théâtre Banlieues'art ou le festival de big band. Le Rocher de Palmer, premier équipement culturel labellisé "Académie des arts", et la cyber-base, espace public ouvert à tous ceux qui veulent découvrir et s’initier aux outils multimédias, favorisent les échanges et les rencontres. Ce dynamisme culturel est également insufflé par le jumelage avec des villes étrangères source d’échanges et de coopération économiques. Les amoureux de patrimoine seront également ravis de découvrir plusieurs monuments historiques tels que les nombreux châteaux de la commune. A Cenon, il est donc impossible de tomber dans une quelconque routine ! Côté vie locale, le quotidien des habitants est pratique et agréable. Ici, vous avez tout à portée de main. Transports en commun, commerces de proximité, commerces locaux, marchés, équipements sportifs, tous se trouvent à seulement quelques pas de votre logement.

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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

Renseignez-vous sur la Loi Pinel Bordeaux

Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com