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Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Bordeaux, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Bordeaux, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Bordeaux. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Bordeaux. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Bordeaux qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Bordeaux ! Acheter un appartement neuf à Bordeaux, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Bordeaux » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Bordeaux jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

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L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Appartement neuf à Bidart

Appartement Neuf Bidart

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 300 000€
Appartements 4 pièces à partir de 369 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Vivre en bord de mer est votre rêve ? Découvrez alors ce nouveau programme immobilier neuf à Bidart ! Celui-ci présente une résidence neuve intimiste composée d'appartements neufs, dont les prestations sauront vous séduire......
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Appartement Neuf Bidart

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Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 172 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 236 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 305 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Découvrez une nouvelle résidence à Bidart ! Dans un cadre de vie exceptionnel, profitez d'une vie sereine dans un cadre de verdure. Grand jardin commun, espace pique-nique et allées piétonnes deviendront votre quotidien dans cette réalisation......
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Maison neuve à Bidart

Maison Neuve Bidart

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Maisons 4 pièces à partir de 345 000 €
Maison 5 pièces à partir de 378 000 €

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Pourquoi choisir un programme neuf à Bidart ?

Un appartement neuf à Bordeaux, situé à 5km de Biarritz et 7km de Saint-Jean-de-Luz, c'est aussi vivre à Bidart, une véritable petite station balnéaire. Autrefois tournée vers la pêche et l’agriculture, la ville est dorénavant tournée vers le tourisme ainsi que vers les nouvelles technologies informatiques et de communication. La croissance démographique et de cette commune pleine de charme est à la hausse, tout comme son expansion économique. Par ailleurs, la mairie prend soin de satisfaire chacun de ses habitants grâce aux pôles de services de proximité, d’enfance et jeunesse, de moyens techniques, de cadre de vie, de police municipale et de social. Chacun de ces pôles met en place diverses actions pour embellir le quotidien des Bidartars. Ainsi, les acheteurs d’un logement neuf à Bidart seront ravis de bénéficier d’une ville soignée. Les investisseurs souhaitant bénéficier du dispositif Pinel seront, quant à eux, ravis de l’attrait économique et démographique de la ville !

  • Grands projets d’infrastructures et d’aménagement du territoire
  • Patrimoine, espaces verts et publics soignés
  • Nombreuses disciplines sportives possibles
  • Large offre culturelle
  • Services d’aides aux personnes (âgées, à mobilité réduite, à revenu modeste, etc)
  • Multiples projets pour l’enfance, la jeunesse et l’éducation
  • Ville desservie par les transports en commun

Choisissez votre logement neuf à Bidart, une ville idéale pour chaque génération !

Au carrefour des routes de Biarritz, Bayonne et Saint-Jean-de-Luz, la ville était autrefois connue pour son passé de chasseur de baleine et de chemin aux pèlerins de Compostelle. Bidart a su préserver ce patrimoine culturel et son charme de petit village typiquement basque. Son patrimoine naturel, quant à lui, a également de quoi surprendre ! Ses belles falaises verdoyantes dominant les plages à proximité attirent de nombreux touristes lors des beaux jours. Le tourisme balnéaire favorise également le développement touristique et économique de la ville. L’aspect économique est aussi soutenu par la Technopole Izarbel qui accueille plus de 90 entreprises ainsi que quelques pépinières. Côté cadre de vie, ici, tout est à portée de main. Les divers commerces, artisans ainsi que les transports en commun et les écoles sont très faciles d’accès. A Bidart, chacun peut s’exercer à son sport favori. Entre ciel et mer, le choix est vaste ! Les plus âgés pourront se détendre dans les multiples espaces verts et s’épanouir grâce à une offre qu’il leur est totalement dédié. Que l’on souhaite acheter ou investir dans un programme neuf à Bidart, vous êtes sûr de combler chaque génération !

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LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

Renseignez-vous sur la Loi Pinel Bordeaux

Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.



Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf
Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com