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Vivre et investir dans Bordeaux et sa région - loi pinel bordeaux
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
 
 
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Pour leur reportage « Spécial Investisseur », les reporters de France 2 passent en revue les différents moyens existants pour payer moins d’impôts sur le revenu. Ce n’est donc pas innocemment que les caméras de la chaîne TV sont venues solliciter notre équipe... En effet, avec la reprise des ventes immobilières sur le premier semestre 2016 (+22,7%) et avec des taux de crédits au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour de l’investissement immobilier. C’est en investissant dans un appartement neuf à Bordeaux ou dans une maison neuve, les contribuables ont bien compris l’avantage fiscal que leur offre leur logement neuf… Et ils comptent bien en profiter !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui souhaite défiscaliser son impôt sur le revenu. Pour réduire cette facture, Guy a décidé d’investir dans un programme neuf à Bordeaux. Une fois les clés de son logement neuf entre les mains, il compte le mettre en location pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy est ingénieux. En effet, lorsqu’un investisseur achète dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, pour le mettre en location, il se garantit une réduction d’impôt considérable ! Cela lui permet en parallèle de faire une acquisition de patrimoine transmissible à ses descendants.


Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui ont compris ces avantages de l’immobilier neuf. Et ici, tout le monde est gagnant ! De plus, tout en étant rentable, cet engagement est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. L’investissement dans un appartement neuf reste donc un placement sûr. En effet, la promesse de rendement est au RDV tout en offrant de gros avantages fiscaux à ses propriétaires !


Vous l’avez compris, les caméras de France 2 s’éteignent dans un contexte fort propice à l’investissement immobilier. Notre équipe souhaite remercier chaque intervenant pour leur sympathie et professionnalisme. Si comme Guy, vous souhaitez vous aussi investir dans un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ils vous aideront dans chacune des étapes de votre projet immobilier (choix de votre logement neuf à Bordeaux, conseils d’achat et de financement, gestion locative, …).

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Appartements 2 pièces à partir de 172 000 €
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Pourquoi choisir un programme neuf à Bidart ?

Située à 5km de Biarritz et 7km de Saint-Jean-de-Luz, Bidart est une véritable petite station balnéaire. Autrefois tournée vers la pêche et l’agriculture, la ville est dorénavant tournée vers le tourisme ainsi que vers les nouvelles technologies informatiques et de communication. La croissance démographique et de cette commune pleine de charme est à la hausse, tout comme son expansion économique. Par ailleurs, la mairie prend soin de satisfaire chacun de ses habitants grâce aux pôles de services de proximité, d’enfance et jeunesse, de moyens techniques, de cadre de vie, de police municipale et de social. Chacun de ces pôles met en place diverses actions pour embellir le quotidien des Bidartars. Ainsi, les acheteurs d’un logement neuf à Bidart seront ravis de bénéficier d’une ville soignée. Les investisseurs souhaitant bénéficier du dispositif Pinel seront, quant à eux, ravis de l’attrait économique et démographique de la ville !

 Grands projets d’infrastructures et d’aménagement du territoire
 Patrimoine, espaces verts et publics soignés
 Nombreuses disciplines sportives possibles
 Large offre culturelle
 Services d’aides aux personnes (âgées, à mobilité réduite, à revenu modeste, etc)
 Multiples projets pour l’enfance, la jeunesse et l’éducation
 Ville desservie par les transports en commun

Choisissez votre logement neuf dans une ville idéale pour chaque génération !

Au carrefour des routes de Biarritz, Bayonne et Saint-Jean-de-Luz, la ville était autrefois connue pour son passé de chasseur de baleine et de chemin aux pèlerins de Compostelle. Bidart a su préserver ce patrimoine culturel et son charme de petit village typiquement basque. Son patrimoine naturel, quant à lui, a également de quoi surprendre ! Ses belles falaises verdoyantes dominant les plages à proximité attirent de nombreux touristes lors des beaux jours. Le tourisme balnéaire favorise également le développement touristique et économique de la ville. L’aspect économique est aussi soutenu par la Technopole Izarbel qui accueille plus de 90 entreprises ainsi que quelques pépinières. Côté cadre de vie, ici, tout est à portée de main. Les divers commerces, artisans ainsi que les transports en commun et les écoles sont très faciles d’accès. A Bidart, chacun peut s’exercer à son sport favori. Entre ciel et mer, le choix est vaste ! Les plus âgés pourront se détendre dans les multiples espaces verts et s’épanouir grâce à une offre qu’il leur est totalement dédié. Que l’on souhaite acheter ou investir dans un programme neuf à Bidart, vous êtes sûr de combler chaque génération !

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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

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Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com