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La référence de l’immobilier neuf à Bordeaux et dans sa région !
Vivre et investir dans Bordeaux et sa région - loi pinel bordeaux
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
 
 
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Pour leur reportage « Spécial Investisseur », les reporters de France 2 passent en revue les différents moyens existants pour payer moins d’impôts sur le revenu. Ce n’est donc pas innocemment que les caméras de la chaîne TV sont venues solliciter notre équipe... En effet, avec la reprise des ventes immobilières sur le premier semestre 2016 (+22,7%) et avec des taux de crédits au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour de l’investissement immobilier. C’est en investissant dans un appartement neuf à Bordeaux ou dans une maison neuve, les contribuables ont bien compris l’avantage fiscal que leur offre leur logement neuf… Et ils comptent bien en profiter !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui souhaite défiscaliser son impôt sur le revenu. Pour réduire cette facture, Guy a décidé d’investir dans un programme neuf à Bordeaux. Une fois les clés de son logement neuf entre les mains, il compte le mettre en location pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy est ingénieux. En effet, lorsqu’un investisseur achète dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, pour le mettre en location, il se garantit une réduction d’impôt considérable ! Cela lui permet en parallèle de faire une acquisition de patrimoine transmissible à ses descendants.


Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui ont compris ces avantages de l’immobilier neuf. Et ici, tout le monde est gagnant ! De plus, tout en étant rentable, cet engagement est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. L’investissement dans un appartement neuf reste donc un placement sûr. En effet, la promesse de rendement est au RDV tout en offrant de gros avantages fiscaux à ses propriétaires !


Vous l’avez compris, les caméras de France 2 s’éteignent dans un contexte fort propice à l’investissement immobilier. Notre équipe souhaite remercier chaque intervenant pour leur sympathie et professionnalisme. Si comme Guy, vous souhaitez vous aussi investir dans un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ils vous aideront dans chacune des étapes de votre projet immobilier (choix de votre logement neuf à Bordeaux, conseils d’achat et de financement, gestion locative, …).

Votre conseiller: 05 62 192 465 ou par mail mail
> Bègles

 

Découvrez notre sélection de programmes neufs à Bègles (33130)

10 résultats correspondent à votre recherche sur Bègles
Lancement Commercial

Programme immobilier neuf Bègles

Pour vivre ou investir en loi Pinel :
Des nouvelles villas neuves de 3 ou 4 pièces sont proposées dans la commune prisée de Bègles ! Celle-ci située à seulement 10 minutes du cœur historique de la ville de Bordeaux, vous invite à profiter d'un cadre de vie supérieur au plus près de nature...
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Livraison 4ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Maison 3 pièces à partir de 268 000 €
Maison 4 pièces à partir de 345 000 €
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Programme immobilier neuf Bègles

Pour vivre ou investir en loi Pinel :
De nouveaux appartements neufs à Bègles sont disponibles ! Du T1 au T4, un large choix de typologies vous sont proposées. Les très bonnes prestations qui équipent votre futur logement neuf vous permettent d'effectuer une prise en main rapide de votre futur foyer...
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Livraison 4ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 105 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 165 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 235 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 335 000 €
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Programme immobilier neuf Bègles

Pour vivre ou investir en loi Pinel :
Des nouveaux appartements neufs sont disponibles à Bègles ! C'est dans cette commune d'avenir que s'installe ce nouveau programme immobilier neuf à l'architecture résolument moderne. Les logements neufs disposent tous d'excellentes prestations de très haut standing qui sauront séduire les plus exigeants d'entre vous...
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Livraison 4ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 3 pièces à partir de 229 000 €
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Programme immobilier neuf Bègles

Pour vivre ou investir en loi Pinel :
C'est à Bègles que s'installe ce nouveau programme immobilier neuf ! Cette petite copropriété de seulement 15 appartements neufs proposent d'excellentes prestations de qualité. Grandes pièces, ouverture sur l'extérieur, tout a été pensé pour que vous profitiez d'un cadre de vie optimal...
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Livraison 3ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 3 pièces à partir de 237 000 €
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Programme immobilier neuf Bègles

Pour vivre ou investir en loi Pinel :
Voici un nouveau programme immobilier neuf à Bègles ! Les 31 appartements neufs, de 1 à 3 pièces, disposent tous d'excellentes prestations de grandes qualités qui sauront répondre vous garantir un cadre de vie optimal au sein d'une commune très active de Bordeaux Métropole...
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Livraison 4ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 135 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 178 200 €
Appartements 3 pièces à partir de 224 500 €
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Programme immobilier neuf Bègles

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux :
Vous souhaitez vivre au plus près de la ville de Bordeaux ? Découvrez cette nouvelle résidence neuve à Bègles ! Proposant de beaux appartements de 2 à 4 pièces, les prestations qui sont proposées, sont de très bonnes qualité ! Elles seront répondre à vos moindres exigences...
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Livraison 4ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 166 911€
Appartements 3 pièces à partir de 208 403€
Appartements 4 pièces à partir de 254 610€
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Programme immobilier neuf Bègles

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux:
C'est au cœur d'un éco-quartier que votre résidence s'installe. Ayant tout à proximité, ce quartier vous offre confort et tranquillité à côté du centre-ville. Votre appartement, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse qui vous offrira de beaux moments lors des douces soirées d'été...
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Livraison 4ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 186 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 230 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 262 000 €
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Programme immobilier neuf Bègles

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux :
Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine dans un quartier résidentiel de Bègles ! Les 47 appartements, du 1 au 4 pièces, se répartissent sur 9 îlots imaginés comme des villas...
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Livraison 2ème trimestre 2018

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 133 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 157 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 230 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 288 000 €
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Programme immobilier neuf Bègles

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux :
Découvrez une résidence au charme incomparable. A proximité du centre-ville de Bègles, le programme immobilier vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces dans un décor verdoyant...
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Livraison 4ème trimestre 2017

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 167 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 222 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 276 000 €
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Programme immobilier neuf Bègles

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux
La résidence présente une architecture originale au coeur d'un quartier résidentiel de Bègles. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient de belles expositions et sont même pour certains doublement orientés...
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STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 151 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 216 000 €
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POURQUOI DEVENIR PROPRIETAIRE D’UN LOGEMENT NEUF A BEGLES ?

Située à moins de 6 Km au sud de Bordeaux, Bègles, longée par la Garonne, fait partie de la 1ère ceinture de l’agglomération bordelaise. Avec un port de plaisance, un vaste centre commercial, des entreprises spécialisées dans la logistique, l’environnement, le numérique, le multimédia et la culture, Bègles possède un bassin d’emploi actif et diversifié. Ce dynamisme économique va s’accroître grâce aux retombées du parc Newton, inauguré en 2016. Celui-ci est un parc d’activité lié à la croissance verte (énergies renouvelables, éco-activités, transports intelligents, etc) incubant de nombreuses start-ups. Côté urbanisme, Bègles, au passé et au patrimoine industriel, se modernise depuis plusieurs années et connaît une réelle métamorphose. Grâce à ses quartiers en rénovation et à l’intégration de la nature au cœur de la ville, Bègles est devenu un véritable « village urbain ». Celui-ci rassemble aussi bien les commerces et services de proximité, qu’un large choix d’activités culturelles, sportives, et de découverte. La ville possède donc de réels atouts pour réaliser un placement immobilier de qualité, que ce soit pour une accession à la propriété ou un investissement locatif avec le dispositif Pinel.

 Ville parfaitement desservie par les transports en commun
 Ville proche des grands axes routiers
 Situation stratégique reliée à la rive droite
 Large offre de commerces et services de proximité : label « commerces de proximité »
 Riche tissu culturel

BÈGLES, UN VILLAGE EN DEVENIR IDEAL POUR TROUVER UN PROGRAMME NEUF

Depuis quelques années, une véritable politique de développement durable offre aux programmes immobiliers neufs un environnement verdoyant, distingué par le label « ville fleurie ». Ainsi, les espaces verts naturels ou créés comme le delta vert, le parc de Mussonville, la plaine des sports, le parc de la Mairie, les prés Rimbaud ou le parc des prés Lacoste sont au cœur de la vie quotidienne, contribuant à la convivialité et au bien-être des citoyens. Ils offrent également un environnement agréable pour la détente ou la pratique de divers sports, dont le rugby qui occupe une place importante dans le cœur des habitants avec l’Union Bordeaux-Bègles. Les activités culturelles sont également au cœur du quotidien des Béglais. Les multiples services (transports en commun, établissements scolaires, médecins, etc) et commerces de la ville, quant à eux, sont à quelques pas de chaque logement. Par ailleurs, la ville s’est faite récompensée par le label « commerces de proximité » !

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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

Renseignez-vous sur la Loi Pinel Bordeaux

Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com