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Vivre et investir dans Bordeaux et sa région - loi pinel bordeaux
"L'immobiler ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheté avec bon sens,
payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde"
- Franklin D.Roosevelt
 
 
 
 
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Pour leur reportage « Spécial Investisseur », les reporters de France 2 passent en revue les différents moyens existants pour payer moins d’impôts sur le revenu. Ce n’est donc pas innocemment que les caméras de la chaîne TV sont venues solliciter notre équipe... En effet, avec la reprise des ventes immobilières sur le premier semestre 2016 (+22,7%) et avec des taux de crédits au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour de l’investissement immobilier. C’est en investissant dans un appartement neuf à Bordeaux ou dans une maison neuve, les contribuables ont bien compris l’avantage fiscal que leur offre leur logement neuf… Et ils comptent bien en profiter !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui souhaite défiscaliser son impôt sur le revenu. Pour réduire cette facture, Guy a décidé d’investir dans un programme neuf à Bordeaux. Une fois les clés de son logement neuf entre les mains, il compte le mettre en location pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy est ingénieux. En effet, lorsqu’un investisseur achète dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, pour le mettre en location, il se garantit une réduction d’impôt considérable ! Cela lui permet en parallèle de faire une acquisition de patrimoine transmissible à ses descendants.


Aujourd’hui, nombreux sont ceux qui ont compris ces avantages de l’immobilier neuf. Et ici, tout le monde est gagnant ! De plus, tout en étant rentable, cet engagement est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. L’investissement dans un appartement neuf reste donc un placement sûr. En effet, la promesse de rendement est au RDV tout en offrant de gros avantages fiscaux à ses propriétaires !


Vous l’avez compris, les caméras de France 2 s’éteignent dans un contexte fort propice à l’investissement immobilier. Notre équipe souhaite remercier chaque intervenant pour leur sympathie et professionnalisme. Si comme Guy, vous souhaitez vous aussi investir dans un programme immobilier neuf, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ils vous aideront dans chacune des étapes de votre projet immobilier (choix de votre logement neuf à Bordeaux, conseils d’achat et de financement, gestion locative, …).

Votre conseiller: 05 62 192 465 ou par mail mail
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Notre sélection de programmes neufs à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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POUR VOTRE PROGRAMME NEUF, CHOISISSEZ UNE QUALITÉ DE VIE SUPÉRIEURE !

Située à 15 km au nord de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave est au cœur de la presqu’île d’Ambès et à la pointe de l’Entre Deux Mers. Cette commune, attachée à son passé et à son patrimoine historique riche, a su se développer en répondant aux besoins de l’ensemble de ses habitants. Elle s’est dotée de tous les commerces et services du quotidien, de transports en commun, d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles nécessaires aux plus jeunes comme aux plus âgés. Sa volonté de satisfaire et de veiller au bien-être des citoyens a été récompensée par la délivrance du label Qualiville. Cette distinction attire sans cesse de nouveaux acheteurs et investisseurs. En effet, les primo-accédants souhaitent s’installer dans cette ville pleine de charme tout en profitant du prêt à taux zéro. Les investisseurs, quant à eux, souhaitent investir dans cette commune pleine de promesses tout en bénéficiant de la Loi Pinel à Bordeaux.

 Facile d’accès : axes routiers et transports en commun
 Cadre de vie privilégié et patrimoine préservé
 Commodités et équipements du quotidien
 Services de qualité salués par le label Qualiville

 

TROUVEZ VOTRE LOGEMENT NEUF DANS UNE VILLE DYNAMIQUE TOURNÉE VERS L’AVENIR

Dotée de nombreux espaces verts, la commune a aménagé une base nautique, plan d’eau de la Blanche, accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce riche patrimoine naturel contribue à renforcer le charme et l’authenticité de la commune. Deux de ses parcs portent le nom de villes jumelées, signe de son ouverture sur l’extérieur. Sa vie associative très dense anime régulièrement le quotidien par des manifestations axées sur le sport, l’environnement, l’entraide et la solidarité, l’enfance et la scolarité, la culture et les loisirs. L’éco-quartier des Erables, où de nombreux programmes immobiliers neufs sortent de terre, est le symbole de l’alliance entre développement urbain et durable. Les habitants seront également ravis d’avoir toutes les praticités à une portée de main (commerces, services, transports en commun, établissements scolaires, …) !

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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

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Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.


Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf

Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com